Comprar una propiedad en España con dinero en efectivo puede suponer una gran ventaja como comprador. A menudo permite realizar transacciones más rápidas, tener un mayor poder de negociación y menos complicaciones en comparación con la obtención de una hipoteca. Sin embargo, «comprar con dinero en efectivo» en este contexto no significa presentarse con maletas […]
¿Cuál es el verdadero coste de comprar y poseer una vivienda en Mallorca? El coste real de comprar una vivienda en Mallorca va mucho más allá del precio de compra. Los compradores deben presupuestar entre un 10 % y un 15 % adicional del valor de la propiedad para cubrir impuestos como el ITP (hasta […]
Asequibilidad: Los gastos diarios, como la vivienda, la alimentación y el cuidado de los niños, suelen ser mucho más bajos que en las ciudades estadounidenses. Naturaleza: Playas, montañas y actividades al aire libre a un paso de casa. Bienestar: La dieta mediterránea, el aire puro y el ritmo de vida relajado favorecen un estilo de […]
Aspectos destacados Muchos compradores pagan de más al estirar demasiado su presupuesto. Algunos eligen una zona inadecuada para vivir a largo plazo o para alquilar. No todos los agentes inmobiliarios son de confianza: infórmate bien. Saltarse una inspección completa puede acarrear gastos de reparación ocultos. Los gastos e impuestos adicionales suelen pillar por sorpresa a […]
En resumen: Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Mallorca, aquí tienes un resumen de los principales impuestos y lo que suelen costar: Impuestos sobre la propiedad en Mallorca al comprar: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): 8 %-13 % para viviendas de segunda mano (media: 10 % del precio) IVA: 10 % […]
TL;DR: En Mallorca, los alquileres vacacionales a corto plazo requieren una licencia especial, pero ya no se expiden nuevas licencias. Todavía se pueden comprar propiedades que ya la tengan. Los alquileres a largo plazo (más de 30 días) no necesitan licencia, pero deben cumplir la legislación sobre arrendamientos. Alquilar sin la licencia adecuada puede acarrear […]
Aspectos destacados Comprar tu primera vivienda en Mallorca requiere conocer el mercado inmobiliario local y los impuestos sobre la propiedad. Obtener una preaprobación para una hipoteca te ayuda a centrarte en viviendas que se ajustan a tu presupuesto y demuestra a los vendedores que eres un comprador serio. Investigar cuidadosamente los barrios te garantiza que […]
En resumen: Buenas noticias: los extranjeros pueden comprar y tener propiedades en España, incluyendo villas y apartamentos increíbles en la isla. Solo asegúrate de conseguir un NIE (número de identificación de extranjero), firmar la escritura con un notario español y registrar la propiedad. También te conviene contar con un abogado local para que compruebe si […]
Puntos destacados Descubre algunas de las mejores ciudades de Mallorca para invertir en inmuebles junto al mar y en las montañas. Elige entre villas de lujo con increíbles vistas al mar o encantadores pueblos en las colinas con paisajes impresionantes. Ciudades como Bendinat y el casco antiguo de Palma ofrecen una mezcla de historia y […]
Puntos destacados Encontrar la propiedad perfecta en Mallorca, una isla impresionante en el Mediterráneo, requiere la orientación de un experto. Esta lista cuidadosamente seleccionada muestra algunas de las mejores agencias inmobiliarias de Mallorca, conocidas por su amplia experiencia y conocimientos. Estas agencias ofrecen muchas propiedades, desde lujosas villas frente al mar hasta encantadoras fincas en […]
