Fastighetspriserna på Mallorca tolkas bäst utifrån marknaden för exklusiva objekt, inte utifrån genomsnittet för hela ön. För internationella köpare som investerar 1 miljon euro eller mer är den relevanta frågan inte bara hur priserna utvecklas generellt, utan hur värdena ser ut utifrån region, fastighetstyp, tillgång, skick och långsiktigt ägande. Denna guide använder sig av marknadsdata […]
Inledning För köpare som överväger att bosätta sig i Cala Major erbjuder området en sällsynt balans mellan Palmas urbana puls och den lugnare rytmen vid Medelhavskusten. Beläget inom huvudstadens välutbyggda infrastruktur som fungerar året runt kombinerar området direkt tillgång till havet med praktisk närhet till kultur, sjukvård, skolor och vardagliga servicetjänster. Denna kombination gör Cala […]
Inledning För många internationella bostadsköpare handlar det att flytta till Mallorca efter pensioneringen inte så mycket om att fly vardagen som om att bygga upp ett välplanerat nytt liv. Fördelarna är uppenbara, men för att omvandla dessa fördelar till en fungerande livsstil på lång sikt krävs noggranna beslut kring fastigheter, uppehållstillstånd, skatter, hälso- och sjukvård […]
Inledning Denna guide till Mallorcas fastighetspriser är uppdelat efter område och är avsedd för internationella köpare som vill få en tydlig bild av hur läget påverkar värdet, omsättningshastigheten och den praktiska användbarheten. Istället för att betrakta Mallorca som en enda marknad betraktar vi ön ur det perspektiv som är avgörande i praktiken: olika regioner, mikrolägen […]
Inledning Om du letar efter fastigheter till salu på Mallorca med en budget på över 1 miljon euro, är de största hindren tillgång och säkerhet. Många av öns mest eftertraktade hem dyker aldrig upp på publika portaler – eller så visas de bara kortvarigt och utan den kontext en internationell köpare behöver för att fatta […]
Introduktion Roaiib Mallorca avser det nya officiella registret och regelverket för fastighetsmäklare på Balearerna. I praktiken innebär detta en förändring av hur köpare kan kontrollera vem som är behörig att ge råd och företräda dem vid ett fastighetsköp. Syftet är tydligt: att skydda köpare, minska förekomsten av obehöriga eller informella aktörer och höja den professionella […]
Inledning För många internationella köpare är det lockande att bo i Palmas gamla stadskärna (Casco Antiguo) av ett enkelt skäl: här kombineras en livsstil där man enkelt kan ta sig runt till fots med historisk arkitektur, kultur och praktiska fördelar året runt – allt i ett av Mallorcas mest etablerade områden. Denna attraktionskraft medför också […]
Inledning När man jämför bostadsköp Gamla stan vs Santa Catalina väljer de flesta utländska köpare inte mellan ett bra och ett dåligt område; de väljer mellan två förstklassiga alternativ för att bo i Palma, båda med stor attraktionskraft på lång sikt. Både Palmas gamla stadskärna och Santa Catalina ligger i den övre delen av stadens […]
Inledning Om du planerar att köpa en fastighet, öppna ett bankkonto eller teckna avtal för el, vatten och gas är det vanligtvis det första administrativa steget att skaffa ett NIE-nummer på Mallorca, vilket öppnar dörren till allt annat. NIE (Número de Identidad de Extranjero) är ditt utländska identifikationsnummer i Spanien. Det krävs för många juridiska […]
Höjdpunkter: Att bo på Mallorca som en inhemsk En dygnsrytm som formas av ljus och natur:Med cirka 300 soldagar om året flyttar tillvaron sig naturligt utomhus – långa luncher, kvällspromenader, bad och cykelturer – och tiden hemma känns lugnare och mer meningsfull. Kompakt, men inte begränsad:Stränder, berg, byar och Palmas kulturliv ligger alla inom bekvämt […]
