De bästa områdena att bo på Mallorca på grund av deras idylliska läge, säkerhet och investeringsmöjligheter är:
- Palma de Mallorca: Erbjuder ett pulserande stadsliv med lägenheter från cirka 450 000 euro och bekvämligheter som historiska platser, eleganta restauranger och topphälsovård.
- Portals Nous: Erbjuder ett lyxigt kustliv med villor som kostar mellan 3-4 miljoner euro och har en exklusiv marina, designerbutiker och gourmetrestauranger.
- Son Vida: Levererar exklusivt boende på kullsluttningarna med villor från 5 miljoner euro och erbjuder panoramautsikt, förstklassiga golfbanor och fina restauranger.
- Sóller: Här bor man naturskönt i bergen med fastigheter för ca 3,5 miljoner euro och bekvämligheter som en historisk tågresa, en charmig hamn och naturleder.
- Pollença: Kombinerar kulturell charm med bostäder från 1,1 miljoner euro och har historisk arkitektur, konstgallerier och natursköna bergsvyer.
- Alcúdia: Förenar medeltidscharm med strandliv och lägenheterna kostar från ca 350.000 euro och erbjuder antika stadsmurar, livfulla marknader och sandstränder.
- Andratx: Erbjuder ett exklusivt boende med villor från ca 4,5 miljoner euro och bekvämligheter som en naturlig hamn, exklusiva butiker och utmärkt golf.
- Deià: Erbjuder en bohemisk tillflyktsort med förstklassiga bostäder för ca 3,5 miljoner euro och har konstnärliga gallerier, kustutsikt och mysiga lokala kaféer.
- Valldemossa: Här erbjuds en lugn livsstil med villor från 2,5 miljoner euro och bekvämligheter som historiska platser, butiker och natursköna vandringsleder.
- Santanyí: Här finns en konstnärlig gemenskap och med fastigheter från ca 350.000 euro och här erbjuds livfulla marknadsdagar, hantverksateljéer och vacker natur.
Mallorca är allmänt erkänt som en exceptionell plats att bo på, en känsla som upprepas av dess blomstrande samhälle med över 900 000 invånare. Mallorca är känt för sina vackra stränder och fantastiska kustlinje, vilket gör det till ett paradis i Medelhavet. Men det är mer än bara fina stränder. Ön är rik på historia, kultur och naturskönhet. Du kan njuta av den livliga känslan i staden eller lugnet i en lantlig by. Mallorcas kust är full av vackra landskap, härlig atmosfär och exceptionella investeringsmöjligheter.
De 10 bästa områdena att bo i på Mallorca
Mallorca har många olika platser att bo på, från livliga städer till söta kuststäder. Oavsett om du vill ha ett livligt nattliv, familjevänliga kvarter eller platser med mycket konst, så har Mallorca något för dig. Varje område har sin speciella charm.
1. Palma de Mallorca: Ett pulserande stadsliv
Palma de Mallorca är en storstad som lyser upp som öns kulturella hjärta och möjliggör enkel förbindelse med resten av ön. Här blandas det förflutna med nya idéer. I Palma kan du hitta en historisk stadskärna tillsammans med modern konst och utmärkta restauranger. Du kan besöka fantastiska platser som Palmas katedral och Bellver slottet. Promenera genom charmiga kullerstensgränder och uppleva stadens livliga energi.
Du kan shoppa i eleganta butiker eller njuta av läckra tapas på lokala kaféer. Palma erbjuder en kosmopolitisk atmosfär som ger dig storstadspuls samtidigt som du kan njuta av ölivets lugn.
Att bo i Palma och dess omgivningar
Fastighetsinvesteringar och marknadstrender i Palma
Palmas premiumfastighetsmarknad är fortsatt stabil och erbjuder tydliga investeringsriktmärken. I det förstklassiga Génova-området ligger lägenhetspriserna i genomsnitt runt 1 miljon euro. I den historiska stadskärnan, Portixol, Es Molinar och Ciudad Jardín ligger utropspriserna stadigt mellan 700 000 och 800 000 euro.
Under tiden ligger Santa Catalina och San Agustín i genomsnitt mellan 600 000 och 700 000 euro, och lägenheter i El Terreno och La Bonanova finns tillgängliga mellan 450 000 och 600 000 euro.
Lyxiga bekvämligheter och infrastruktur i Palma
Den eleganta stadskärnan är strategiskt placerad nära Son Espases, öns största sjukhus, vilket garanterar tillgång till sjukvård i toppklass. Dessutom erbjuder det pulserande Santa Catalina-området en sofistikerad livsstil med exklusiva barer, klubbar och restauranger.
2. Portals Nous: Premiumvillor och strandnära boende
Portals Nous är ett perfekt exempel på exklusivt och lyxigt boende på Mallorcas sydvästkust. Den här eleganta staden har en exklusiv marina som nyligen totalrenoverats och fyllts med lyxyachter. Du kan hitta fina butiker längs de vackra gatorna. Börja dagen med en fantastisk utsikt över havet och unna dig några av Mallorcas bästa middagar.
Att bo i Portals Nous och dess omgivningar
Fastighetsinvesteringar och marknadstrender i Portals Nous
I Portals, som är en del av en exklusiv fastighetsmarknad tillsammans med Bendinat och Costa d’en Blanes, ligger premiumfastigheter i genomsnitt på mellan 3 och 4 miljoner euro, medan lägenhetspriserna har stigit till 1 miljon euro jämfört med föregående år. Denna stabila marknad visar på en stark värdeökningspotential för internationella köpare som söker lyxinvesteringar.
Tillgång till lyxiga bekvämligheter och infrastruktur i Portals Nous
Portals är synonymt med ett sofistikerat liv vid kusten. Den glamorösa marinan i Puerto Portals har över 600 yachter och lockar ett högprofilerat klientel, kompletterat med designerbutiker och exklusiva restauranger. Området erbjuder också närhet till fritidsaktiviteter som golf på Royal Golf Bendinat och orörda stränder, vilket garanterar en livsstil som definieras av elegans och exklusivitet.
3. Son Vida: Exklusiva villor och panoramautsikt över Mallorca
Son Vida ligger på en kullhöjd med utsikt över Palma. Det är känt för sitt lyxiga boende och sin exklusivitet. Området har en rik historia och här finns vackra villor och fantastiska golfbanor. Här kan du också njuta av fantastiska panoramavyer.
Du kan tillbringa trevliga kvällar på restauranger med Michelinstjärnor. Du kan också öva på din swing på berömda golfbanor. Eller så kan du koppla av i den vackra omgivningen från bekvämligheten i din egen finca eller villa.
Att bo i Son Vida och dess omgivningar
Fastighetsinvesteringar och marknadstrender i Son Vida
Son Vida är känt som en av Mallorcas säkraste och mest exklusiva platser. I det främsta området kostar exklusiva villor i genomsnitt cirka 5 miljoner euro, medan fastigheter i närliggande Puigpunyent, Establiments och Esporles ligger mellan 2,3 och 3 miljoner euro, med måttliga ökningar från tidigare år. Samtidigt ligger priserna i Galilea och Arabella Park kvar på en stabil nivå på cirka 1,5 miljoner euro.
Lyxiga bekvämligheter och infrastruktur i Son Vida
Son Vida ligger på en kullhöjd med panoramautsikt över Palma och erbjuder en exklusiv livsstil som präglas av historia och internationell känsla. I området finns en blandning av restaurerade mallorkinska herrgårdar och moderna villor, som ligger mitt i anlagda trädgårdar som har sitt ursprung från historiska oliv-, johannesbröd- och vinfält. Här finns också tre förstklassiga golfbanor – Son Vida, Son Muntaner och Son Quint – och tillgång till restaurangupplevelser med Michelinstjärnor.
4. Sóller: Omgiven av Tramuntana-bergen
Sóller ligger lite undangömt på Mallorcas västkust och är en vacker by som omges av Serra de Tramuntana-bergen, som finns med på UNESCO:s världsarvslista. Byn har många citrusodlingar och olivträd som tillför extra charm. Du kan utforska byns historiska centrum, besöka den vackra hamnen Port de Sóller och gå på natursköna vandringar i Tramuntana-bergen.
Du bör prova den historiska gamla trätågsturen som förbinder Sóller med Palma. Den här resan slingrar sig genom fantastiska vyer och låter dig upptäcka det lokala livet på Mallorca. Njut av lugnet i detta paradis för naturälskare.
Att bo i Sóller och dess omgivningar
Fastighetsinvesteringar och marknadstrender i Sóller
På de bästa lägena i Sóller och Port de Sóller ligger utropspriserna för hus i genomsnitt runt 3,5 miljoner euro, medan lägenheterna i Sóller (och dess omgivningar) konsekvent ligger mellan 380 000 och 400 000 euro.
Lyxiga bekvämligheter och infrastruktur i Sóller
Sóller, som ligger inbäddat bland de UNESCO-listade Tramuntana-bergen, erbjuder en unik blandning av historisk charm och modern anslutning. Med sin natursköna Port de Sóller och det ikoniska Palma-Sóller-tåget, plus effektiva bussförbindelser och bekväm parkering, erbjuder området en sofistikerad livsstil för krävande internationella köpare.
5. Pollença: Rik historia och konstnärligt arv
Pollença är en vacker liten by på norra Mallorca. Den har en rik historia och en konstnärlig atmosfär. Den här byn har anor från 1200-talet och imponerar med sina smala gator och historiska byggnader. Du kan kolla in ruinerna av den romerska bron, bestiga Calvari trappan och utforska lokala konstgallerier som visar verk från kända konstnärer.
Ta in lugnet på denna kulturella plats, där tiden känns som den stannar upp. Du kan njuta av veckomarknaden, smaka på utsökt lokal produkter och koppla av på ett av Pollenças pittoreska kaféer medan du tittar på de vackra Tramuntana-bergen.
Att bo i Pollença och dess omgivningar
Fastighetsinvesteringar och marknadstrender i Pollença
I Pollença-regionen stiger fastighetsvärdena stadigt. Genomsnittspriserna i Pollença varierar från 2,5 till 3,8 miljoner euro, medan kuststäder som Alcúdia, Puerto Alcúdia och Puerto Pollensa listar hus mellan 2 och 2,7 miljoner euro. Samtidigt erbjuder fastigheter på landsbygden konkurrenskraftigta priser på 1,1 till 1,5 miljoner euro.
Lyxiga bekvämligheter och infrastruktur i Pollença
Pollença erbjuder ett rikt historiskt och konstnärligt arv, som kännetecknas av 1200-talsarkitektur, smala gator och landmärken som romerska broruiner och Calvarie-trappan. Dess veckomarknad, det lokala köket och den fantastiska utsikten över Tramuntanabergen ökar den kulturella attraktionskraften, medan goda förbindelser – med 40 minuters bilresa från flygplatsen och 50 minuter från Palma – garanterar bekvämlighet för internationella köpare.
6. Alcúdia: Fantastiska stränder och medeltida charm
Alcúdia är en charmig by som ligger på Mallorcas norra kust. Här blandas medeltida historia med vackra stränder på ett utmärkt sätt, vilket gör det till en perfekt plats att utforska. Du kan se de mäktiga medeltida murarna och känna dig som om du kliver tillbaka i tiden. Vandra runt i gamla stan, hitta dolda innergårdar och kolla in den livfulla marknaden som äger rum två gånger i veckan på huvudtorget.
Efter att ha dykt ner i historien kan du vila på Alcúdias härliga sandstränder, kända för sitt kristallklara vatten och några av de vackraste sandstränderna på Mallorca, som den berömda Playa de Muro. Oavsett om du vill prova på vattensporter eller bara njuta av solen, så har Alcúdia något roligt för alla.
Att bo i Alcúdia och dess omgivningar
Fastighetsinvesteringar och marknadstrender i Alcúdia
I regionen listas hus i kustbyar som Alcúdia, Puerto Alcúdia och Puerto Pollensa mellan 2 och 2,7 miljoner euro, medan genomsnittspriserna i det bredare området ligger mellan 2,5 och 3,8 miljoner euro. Lägenhetspriserna är fortsatt stabila, med utmärkta lägen som Puerto de Pollensa, Alcanada, Puerto de Alcúdia och Playa de Muro på i genomsnitt 450 000 euro och mycket bra lägen i Alcúdia och Pollensa mellan 350 000 och 400 000 euro. Fastigheter på landsbygden erbjuder konkurrenskraftiga priser på 1,1 till 1,5 miljoner euro.
Lyxiga bekvämligheter och infrastruktur i Alcúdia
Alcúdias traditionella centrum, befäst av århundraden gamla medeltida murar, återspeglar ett nära sammansvetsat samhälle som välkomnar internationella köpare. Stadens proaktiva kommunfullmäktige anordnar regelbundet samhällsevenemang och språkkurser, vilket förbättrar den livliga kulturella strukturen. Med en livfull marknad två gånger i veckan, en stark turistbas som fyller lokala barer och restauranger på sommaren och rikliga cykel- och vandringsleder kombinerar Alcúdia historisk charm med modern livskvalité.
7. Andratx: Lyxigt boende och natursköna vyer
Andratx är en vacker stad som ligger på Mallorcas sydvästra kust. Här kan man bo lyxigt och det finns gott om vackra stränder med enastående utsikt. Här hittar du eleganta villor, exklusiva butiker och en vacker naturhamn. Besök CCA Andratx, ett modernt konstcenter, eller spela golf på den välkända Golf de Andratx.
Njut av lugnet i denna lilla fiskeby samtidigt som du har nära till sevärdheter och det livliga stadslivet i Palma. Upptäck gömda stränder längs kusten, njut av färsk fisk och skaldjur på lokala restauranger och upplev charmen med att bo vid Medelhavet.
Att bo i Andratx och dess omgivningar
Fastighetsinvesteringar och marknadstrender i Andratx
I Port Andratx är det genomsnittliga begärda priset för villor 4,5 miljoner euro. I jämförelse ligger grannområden som Bendinat, Portals och Costa d’en Blanes mellan 3 och 4 miljoner euro, medan Santa Ponsa har villor mellan 2 och 3 miljoner euro och inre regioner i Andratx och Calvià sträcker sig från 1,5 till 2 miljoner euro. Lägenhetspriserna på de bästa lägena som Port Andratx, Camp de Mar och Sol de Mallorca ligger nu mellan 750 000 och 1 miljon euro, med ingångspriser på cirka 500 000 euro, vilket återspeglar en övergripande positiv marknadstrend i sydväst.
Lyxiga bekvämligheter och infrastruktur i Andratx
Andratx erbjuder lyxigt boende med naturskön utsikt, en elegant naturhamn och exklusiva butiker. Byn är centrerad kring en livlig kustatmosfär med ett starkt fokus på båtar, segling och gastronomi. Kulturella sevärdheter som det moderna konstcentret CCA Andratx och den prestigefyllda Golf de Andratx kompletterar den exklusiva livsstilen, medan ett mångsidigt ex-pat-samhälle som garanterar att internationella språk och bekvämligheter är lättillgängliga.
8. Deià: Bohemisk anda och naturskönt
Deià ligger på en sluttning med utsikt över Medelhavet, nära en liten stenig vik. Här finns en bohemisk atmosfär och vacker natur. Den här vackra byn har varit en trygg plats för konstnärer, författare och musiker. Den lockar besökare med sina vackra stenhus, gröna trädgårdar och utsikt över kusten.
Du kan promenera på de charmiga gatorna, utforska konstgallerier med lokala konstnärer och besöka den berömda poeten Robert Graves hem. Njut av den lugna atmosfären i detta kreativa samhälle, där du kan hitta inspiration överallt.
Att bo i Deià och dess omgivningar
Fastighetsinvesteringar och marknadstrender i Deià
I Deià har de bästa fastigheterna ett genomsnittligt pris på 3,5 miljoner euro, medan de omgivande lägenheterna vanligtvis ligger mellan 400 000 och 450 000 euro. Närliggande områden som Sóller, Fornalutx och Biniaraix erbjuder konsekvent lägenheter mellan 380 000 och 400 000 euro, vilket understryker en stabil marknad som är idealisk för krävande köpare.
Lyxiga bekvämligheter och infrastruktur i Deià
Deià förtrollar med sin bohemiska anda och naturliga skönhet – där dramatiska bergslandskap möter lugna kustvyer och stenstränder. Byns lugna dagliga rytm är tydlig från traditioner som att hämta upp morgonbröd på Es Forn Deià till att njuta av eftermiddagste på Café Miró i Belmond La Residencia. Med inhemska butiker, konstgallerier och ett rikt kulturarv, inklusive den berömda poeten Robert Graves hem, erbjuder Deià en unikt inspirerande livsstil.
9. Valldemossa: Kulturellt landmärke och lugna gator
Valldemossa ligger i Tramuntanabergen. Det är mer än en vacker liten by; det är också en plats som är rik på kultur. Gatorna är lugna och kantade med kullerstenar. Här hittar du vackra stenhus som är dekorerade med blommor. Detta skapar en romantisk atmosfär.
Du bör besöka det kungliga kartusianklostret, Real Cartuja. Det var här som kompositören Frédéric Chopin bodde. Ta dig tid att botanisera bland de små butikerna och kaféerna. Du kan också hitta dolda innergårdar. Njut av lugnet på denna speciella historiska plats.
Bo i Valldemossa och dess omgivningar
Fastighetsinvesteringar och marknadstrender i Valldemossa
I Valldemossa ligger priserna på villor och fincas med vidsträckt mark och imponerande utsikt på mellan 2,5 och 3 miljoner euro, vilket återspeglar en liten prisökning på västra Mallorca. Denna stabila men ändå stigande marknad erbjuder en övertygande möjlighet för investeringar i lyxfastigheter, i linje med de trender som observerats i närliggande förstklassiga områden som Deià och Port de Sóller.
Lyxiga bekvämligheter och infrastruktur i Valldemossa
Valldemossa kombinerar lugna kullerstensgator och historisk charm – som det kungliga kartusianklostret (Real Cartuja), en gång hem för Frédéric Chopin – med hisnande natur i Tramuntana-bergen. Byn erbjuder boutiquer, en livlig söndagsmarknad och naturskön kust- och bergsleder, vilket gör den till en idealisk bas för krävande köpare som söker en kulturrik och fridfull livsstil.
10. Santanyí: Konstnärligt samhälle och marknadsstad
Santanyí är en vacker marknadsstad på sydöstra Mallorca. Den är känd för sin konstnärliga gemenskap och traditionella känsla. Staden har vackra gator fyllda med sandstensbyggnader, hantverksateljéer, konstgallerier och mysiga kaféer. Här kan du utforska ett kreativt utrymme där lokala konstnärer visar upp sina verk. Du kan också hitta unika handgjorda föremål och uppleva den äkta mallorkinska kulturen.
Se till att besöka Santanyí på marknadsdagen, som äger rum två gånger i veckan. Det är ett utmärkt sätt att uppleva det lokala livet. Du kan prova på färska råvaror, lokala livsmedel och handgjorda föremål medan du njuter av den livliga atmosfären. Den närliggande landsbygden har vackra sandstränder, naturreservat och charmiga byar.
Att bo och leva i Santanyí och dess omgivningar
Fastighetsinvesteringar och marknadstrender i Santanyí
På sydöstra Mallorca kostar fincas och villor i och runt Santanyí i genomsnitt 1,8 miljoner euro, och kustområdena nära Cala Llombards, Portopetro och Portocolom återspeglar denna exklusiva trend. I närliggande södra kustregioner som Sa Ràpita, Ses Salines och Colonia San Jordi varierar priserna från 1,5 till 1,75 miljoner euro, medan fastigheter i inlandet runt Campos och Porreres i genomsnitt ligger på cirka 1,4 miljoner euro. Dessutom säljs lägenheter i kustkorridoren mellan Cala Murada och Cala Llombards vanligtvis för cirka 400 000 euro, med liknande erbjudanden i Santanyí, Alqueria Blanca, Calonge och Felanitx prissatta mellan 350 000 och 400 000 euro, vilket understryker robusta investeringsutsikter.
Lyxiga bekvämligheter och infrastruktur i Santanyí
Santanyí fängslar med sitt livliga konstnärliga samhälle, traditionella sandstensgator och en marknad två gånger per vecka som erbjuder färska produkter, lokalt hantverk och en autentisk mallorcansk upplevelse. Stadens butiker, hantverkslokaler och mysiga kaféer skapar ett dynamiskt kulturellt nav, medan den omgivande landsbygden har vackra stränder, naturreservat och charmiga byar – som alla kombineras för att leverera en distinkt livsstil för krävande internationella köpare.
Slutsats
Sammanfattningsvis har Mallorca många olika områden att välja mellan, inklusive Mallorcas östkust där Cala d’Or är perfekt för dem som föredrar lugna små stränder och vikar. Varje område har sin egen charm och dragningskraft. Om du gillar ett livligt stadsliv ska du kolla in Palma de Mallorca. För den som vill bo lyxigt är Andratx ett bra val. Om du föredrar lugna vikar är Cala d’Or perfekt. Denna vackra ö har något för alla. Med sin rika historia, sina fantastiska stränder och kreativa samhällen är Mallorca en underbar plats att bo på. Fundera på vad du gillar och behöver för att hitta det bästa området för din livsstil. Utforska alla de fantastiska saker som Mallorca har att erbjuda och njut av Medelhavsparadiset.
Vanliga frågor och svar
Vad gör Mallorca till en bra plats att leva på?
Mallorca är en fantastisk plats att bo på eftersom den erbjuder en exceptionell livskvalitet. Det är ett bra alternativ för människor som vill njuta av att bo vid kusten. Ön har ett mångsidigt samhälle, ett härligt medelhavsklimat och vackra naturliga omgivningar. Dessa egenskaper gör Mallorca till en riktig pärla.
Hur väljer jag det bästa området på Mallorca för mina behov?
Det bästa sättet att välja det bästa området på Mallorca är att tänka på vad du gillar. Fundera på vilka bekvämligheter du har behov av, hur lätt det är att ta sig runt och vilken typ av livsstil du vill ha. Dessa faktorer kommer att hjälpa dig att hitta den perfekta orten för just dig.
Finns det bra internationella skolor på Mallorca?
Ja, Mallorca har välkända internationella skolor, särskilt i Palma och närliggande områden. Ön erbjuder hög utbildningsstandard, vilket gör den till ett utmärkt val för familjer i utländsk miljö. Det finns olika skolor tillgängliga som erbjuder en flerspråkig utbildningsmiljö.
Vad är levnadskostnaderna i Mallorca jämfört med andra spanska regioner?
Levnadskostnaderna på Mallorca är vanligtvis högre än i andra delar av Spanien. Ändå är det billigare jämfört med större städer. Det är viktigt att tänka noga på din ekonomi. Levnadsomkostnaderna kan förändras beroende på din livsstil och var du väljer att bo.
