Bienvenido al blog exclusivo de Reiderstad Invest Mallorca, tu guía definitiva sobre el mercado inmobiliario de Mallorca y mucho más. Nuestro blog cubre todo lo que necesitas saber sobre la isla, el proceso de compra y venta en Mallorca y cómo navegar por el dinámico mercado inmobiliario. Mantente al día y toma decisiones inteligentes con nuestros conocimientos y experiencia.
TL;DR: La Nota Simple explicada ¿Qué es? A menudo denominada «nota simple», la Nota Simple es un informe oficial del Registro de la Propiedad español que resume la situación legal y financiera de una propiedad. ¿Por qué es importante? Te protege a ti, el comprador, al revelar la titularidad, las deudas, las hipotecas y las […]
Razones clave para comprar una propiedad en Illetas, Mallorca: Ubicación privilegiada frente al mar: Vive a pocos pasos de calas de arena y disfruta de algunas de las mejores vistas al mar de Mallorca. Viviendas de lujo para todos los gustos: elige entre modernos apartamentos, elegantes áticos o sofisticadas villas con piscina privada. Clubes de […]
¿Qué hacer después de comprar una casa? Primeras 72 horas: Cambia todas las cerraduras, organiza los documentos de compra y comprueba los sistemas de seguridad para tener un control total de la seguridad. Semana 1: Activa los servicios públicos, contrata un seguro y realiza las reformas importantes o la limpieza a fondo antes de trasladar […]
Puntos destacados Descubre Puerto Portals, uno de los mejores puertos de Mallorca, conocido por sus yates de lujo y su animado ambiente. Explora un mundo de alta gastronomía, desde restaurantes gourmet con vistas panorámicas hasta cafeterías informales perfectas para observar a la gente. Disfruta de las compras de lujo en las exclusivas boutiques de diseñadores […]
Destacados Mallorca ofrece un clima mediterráneo con inviernos suaves, veranos calurosos y más de 300 días de sol, lo que la convierte en uno de los mejores destinos para jubilarse. El coste de vida asequible, especialmente en comparación con el Reino Unido y otras grandes ciudades de España, permite a los jubilados estirar más sus […]
Por lo general, trabajarás con varios profesionales para comprar una vivienda, como un agente, un prestamista, un inspector, un tasador y una compañía de títulos de propiedad. Un buen agente inmobiliario te guía de principio a fin y te pone en contacto con los expertos adecuados. Los prestamistas y los agentes hipotecarios te ayudan a […]
¿Es mejor vivir en el campo o en el centro de la ciudad en Mallorca? Depende de tus prioridades. El centro de la ciudad ofrece acceso a pie a la cultura, la gastronomía y las oportunidades profesionales, ideal para aquellos que valoran la comodidad y la vida social. El campo ofrece privacidad, espacio y tranquilidad, […]
¿Cuál deberías comprar? En última instancia, depende de tus prioridades. Si deseas diseños modernos, eficiencia energética y un mantenimiento mínimo, lo más probable es que una vivienda de nueva construcción sea la opción adecuada. Si buscas carácter, una ubicación privilegiada y una revalorización a largo plazo, una vivienda de segunda mano podría ofrecerte un mejor […]
TL;DR El programa Golden Visa de España, o como nos gusta llamarlo, el «Golden Ticket», que permitía a los ciudadanos no pertenecientes a la UE obtener la residencia mediante inversiones inmobiliarias y de capital, fue oficialmente abolido el 3 de abril de 2025. Pero España, concretamente Mallorca, sigue siendo una gran opción para aquellos que […]
TL;DR: Illetas: ideal para quienes buscan complejos de apartamentos con impresionantes vistas al mar y acceso directo a la playa, que ofrecen un ambiente sofisticado similar al de un resort. Cas Catala: ideal para comunidades residenciales exclusivas cerca de Palma, perfectas para quienes buscan privacidad y un estilo de vida elegante. San Agustín: ideal para […]
TL;DR Las licencias son obligatorias para todos los alquileres a corto plazo inferiores a un mes. Los nuevos lugares turísticos (plazas) están estrictamente limitados y no se permiten nuevas plazas en apartamentos (edificios de varias unidades). Comprar una propiedad con una licencia existente es la forma más rápida de entrar legalmente en el mercado del […]
Comprar una propiedad en España con dinero en efectivo puede suponer una gran ventaja como comprador. A menudo permite realizar transacciones más rápidas, tener un mayor poder de negociación y menos complicaciones en comparación con la obtención de una hipoteca. Sin embargo, «comprar con dinero en efectivo» en este contexto no significa presentarse con maletas […]
¿Cuál es el verdadero coste de comprar y poseer una vivienda en Mallorca? El coste real de comprar una vivienda en Mallorca va mucho más allá del precio de compra. Los compradores deben presupuestar entre un 10 % y un 15 % adicional del valor de la propiedad para cubrir impuestos como el ITP (hasta […]
Asequibilidad: Los gastos diarios, como la vivienda, la alimentación y el cuidado de los niños, suelen ser mucho más bajos que en las ciudades estadounidenses. Naturaleza: Playas, montañas y actividades al aire libre a un paso de casa. Bienestar: La dieta mediterránea, el aire puro y el ritmo de vida relajado favorecen un estilo de […]
Aspectos destacados Muchos compradores pagan de más al estirar demasiado su presupuesto. Algunos eligen una zona inadecuada para vivir a largo plazo o para alquilar. No todos los agentes inmobiliarios son de confianza: infórmate bien. Saltarse una inspección completa puede acarrear gastos de reparación ocultos. Los gastos e impuestos adicionales suelen pillar por sorpresa a […]
En resumen: Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Mallorca, aquí tienes un resumen de los principales impuestos y lo que suelen costar: Impuestos sobre la propiedad en Mallorca al comprar: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): 8 %-13 % para viviendas de segunda mano (media: 10 % del precio) IVA: 10 % […]
TL;DR: En Mallorca, los alquileres vacacionales a corto plazo requieren una licencia especial, pero ya no se expiden nuevas licencias. Todavía se pueden comprar propiedades que ya la tengan. Los alquileres a largo plazo (más de 30 días) no necesitan licencia, pero deben cumplir la legislación sobre arrendamientos. Alquilar sin la licencia adecuada puede acarrear […]
Aspectos destacados Comprar tu primera vivienda en Mallorca requiere conocer el mercado inmobiliario local y los impuestos sobre la propiedad. Obtener una preaprobación para una hipoteca te ayuda a centrarte en viviendas que se ajustan a tu presupuesto y demuestra a los vendedores que eres un comprador serio. Investigar cuidadosamente los barrios te garantiza que […]
En resumen: Buenas noticias: los extranjeros pueden comprar y tener propiedades en España, incluyendo villas y apartamentos increíbles en la isla. Solo asegúrate de conseguir un NIE (número de identificación de extranjero), firmar la escritura con un notario español y registrar la propiedad. También te conviene contar con un abogado local para que compruebe si […]
Puntos destacados Descubre algunas de las mejores ciudades de Mallorca para invertir en inmuebles junto al mar y en las montañas. Elige entre villas de lujo con increíbles vistas al mar o encantadores pueblos en las colinas con paisajes impresionantes. Ciudades como Bendinat y el casco antiguo de Palma ofrecen una mezcla de historia y […]
Puntos destacados Encontrar la propiedad perfecta en Mallorca, una isla impresionante en el Mediterráneo, requiere la orientación de un experto. Esta lista cuidadosamente seleccionada muestra algunas de las mejores agencias inmobiliarias de Mallorca, conocidas por su amplia experiencia y conocimientos. Estas agencias ofrecen muchas propiedades, desde lujosas villas frente al mar hasta encantadoras fincas en […]
Explora la impresionante isla de Mallorca, que cuenta con más de 50 km de costa virgen. Descubre calas solitarias, costas familiares y playas perfectas para practicar deportes acuáticos. Relájate en la suave arena blanca y disfruta del sol mediterráneo. Explora la belleza natural de las playas de Mallorca, desde bosques de pinos hasta espectaculares acantilados. […]
Resumen rápido Illetas, un impresionante barrio costero en el suroeste de Mallorca, es conocido por sus hermosas playas, apartamentos con vistas al mar y un entorno vibrante pero tranquilo. Sigue a Reiderstad Invest mientras exploramos por qué a los residentes les encanta vivir aquí, destacando su ubicación privilegiada, estilo de vida, pequeños inconvenientes y […]
Resumen El Terreno es un barrio hermoso y único de Palma de Mallorca, situado entre el animado Passeig Marítim y el histórico Castell de Bellver. Amado tanto por los lugareños como por los expatriados, esta zona ofrece una mezcla de tranquilos espacios verdes, una animada vida nocturna y una profunda historia cultural. Sigue a […]
Las mejores zonas para vivir en Mallorca debido a su ubicación idílica, seguridad y oportunidades de inversión son: Palma de Mallorca: Ofrece una vibrante vida urbana con apartamentos a partir de unos 450 000 euros y servicios como lugares históricos, restaurantes elegantes y una atención sanitaria de primera. Portals Nous: Ofrece una vida costera de […]
El suroeste de Mallorca es tan diverso que ofrece algo para todo el mundo. Sabiendo que puede ser hasta confuso distinguir entre las muchas zonas diferentes, vamos a descubrir las distintas regiones del suroeste para obtener una comprensión más clara. Las diferentes zonas del suroeste de Mallorca Cala Major, San Agustin, Cas Catala & Illetas […]
Comprar una propiedad en Mallorca, España, puede ser una aventura emocionante, pero es importante llevar el proceso con cuidado. Esta guía paso a paso le será de gran ayuda: 1. Investigación y presupuesto Comience por estudiar el mercado inmobiliario de Mallorca para conocer los tipos de propiedades disponibles, sus precios y las distintas regiones de […]
Enhorabuena – está pensando en comprar una propiedad en la mejor isla del mundo – ¡Mallorca! La preciosa isla balear, con más de 300 días de sol al año, ofrece una calidad de vida excepcional y es el destino perfecto tanto para vivir como para invertir en propiedades. Sin embargo, el proceso de compra de […]
Crans-Montana es algo más que un destino turístico concurrido y abierto sólo unos meses al año. Crans-Montana es, de hecho, un destino para todo el año que ofrece un estilo de vida urbano rodeado de naturaleza y montañas. Es, por tanto, el lugar ideal para vivir, ya que ofrece de todo: actividades de invierno a […]
Mallorca, la mayor de las Islas Baleares (España), con más de 300 días de sol al año, es más diversa de lo que pueda imaginar. Dividida en diferentes regiones, cada una con su propio carácter y atracciones, la isla nunca deja de sorprender. ¡Descubramos juntos los diferentes rincones de Mallorca! Palma Empezando por Palma, la […]
Crans-Montana is a picturesque alpine destination in the Swiss canton of Valais. It’s known for its luxurious lifestyle, offering a blend of outdoor activities and cultural experiences. Crans-Montana is appreciated for its stunning mountain scenery, excellent skiing and snowboarding in the winter, and outdoor activities like hiking and golf in the summer. The town offers […]
Mallorca es la mayor de las Islas Baleares, situada en el Mediterráneo occidental. La isla es un destino maravilloso que ofrece una fantástica mezcla de naturaleza, cultura y un estilo de vida relajado. Mallorca es, por tanto, una destinación popular, que atrae a visitantes de toda Europa y más allá.