{"id":2329,"date":"2025-11-17T14:17:36","date_gmt":"2025-11-17T14:17:36","guid":{"rendered":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/?p=2329"},"modified":"2025-11-19T13:06:40","modified_gmt":"2025-11-19T13:06:40","slug":"mallorcas-fastighetsmarknad-2026-prisutveckling-prognos-trender","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/se\/mallorcas-fastighetsmarknad-2026-prisutveckling-prognos-trender\/","title":{"rendered":"Mallorcas fastighetsmarknad 2026 \u2013 prisutveckling, prognos och trender"},"content":{"rendered":"<h2><a href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/contact\/\"><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-1958 aligncenter\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Reiderstad-Invest-Team-Banner-CTA.webp\" alt=\"Reiderstad Invest Team\" width=\"1280\" height=\"442\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Reiderstad-Invest-Team-Banner-CTA.webp 1280w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Reiderstad-Invest-Team-Banner-CTA-768x265.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/a><\/h2>\n<h2>H\u00f6jdpunkter<\/h2>\n<p>H\u00e4r \u00e4r en snabb \u00f6verblick \u00f6ver vad du kan f\u00f6rv\u00e4nta dig av prognosen f\u00f6r fastighetsmarknaden p\u00e5 Mallorca.<\/p>\n<ul>\n<li>Mallorca g\u00e5r in i 2026 som en mogen och stabil marknad, med \u00e5rliga f\u00f6rs\u00e4ljningssiffror n\u00e4ra tio\u00e5rsgenomsnittet p\u00e5 omkring 10 500 transaktioner<\/li>\n<li>Priserna har stigit med cirka 45\u201350 % per kvadratmeter under de senaste fem \u00e5ren p\u00e5 Balearerna, och vi f\u00f6rv\u00e4ntar oss en fortsatt m\u00e5ttlig tillv\u00e4xt under 2026, inte en korrigering.<\/li>\n<li>Nybyggnadsaktiviteten p\u00e5 \u00f6n \u00f6kade med cirka 18 % under 2024, men strikta planeringsregler och skyddad mark g\u00f6r att det fortfarande r\u00e5der en verklig brist, s\u00e4rskilt i de b\u00e4sta kustn\u00e4ra omr\u00e5dena.<\/li>\n<li>Cirka en tredjedel av k\u00f6parna \u00e4r internationella, och i det exklusiva segmentet \u00e4r tyskar, britter och nordeurop\u00e9er fortfarande de dominerande grupperna.<\/li>\n<li>P\u00e5g\u00e5ende investeringar i Palmas flygplats, marinor och lyxhotell st\u00e4rker det l\u00e5ngsiktiga v\u00e4rdet, s\u00e4rskilt i Palma, sydv\u00e4stra delen och utvalda platser i norr.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Inledning<\/h2>\n<p>Fastighetsmarknaden p\u00e5 Mallorca forts\u00e4tter att v\u00e4cka intresse hos k\u00f6pare \u00f6ver hela v\u00e4rlden. Efter en betydande boom under de senaste 10 \u00e5ren har fastighetsmarknaden p\u00e5 \u00f6n nu stabiliserats och g\u00e5r mot en fas av stabil och h\u00e5llbar tillv\u00e4xt. F\u00f6r potentiella k\u00f6pare inneb\u00e4r detta en marknad som \u00e4r b\u00e5de motst\u00e5ndskraftig och full av m\u00f6jligheter. Denna guide ger dig en inblick i prognosen f\u00f6r 2026 och hj\u00e4lper dig att hitta den perfekta fastigheten p\u00e5 Mallorca.<\/p>\n<h2>\u00d6versikt av Mallorcas fastighetsmarknad 2026<\/h2>\n<table>\n<colgroup>\n<col \/>\n<col \/>\n<col \/>\n<col \/><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Nyckeltal<\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Senaste v\u00e4rde (2024)<\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Prognos f\u00f6r 2026 (Mallorca)<\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Anledning<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Bostadsf\u00f6rs\u00e4ljning (Mallorca)<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">10 120 f\u00f6rs\u00e4ljningar under 2024, vilket \u00e4r 4 % f\u00e4rre \u00e4n \u00e5ret innan och 3,6 % under tio\u00e5rsgenomsnittet p\u00e5 10 499<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Volymerna ligger omkring eller n\u00e5got under det tio\u00e5riga genomsnittet.<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Marknaden har stabiliserats efter uppg\u00e5ngen, men efterfr\u00e5gan \u00e4r fortsatt stor.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Prisniv\u00e5 (Balearerna totalt)<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Genomsnittspris\/m\u00b2: +15 % \u201924, +50 % 5 \u00e5r, real avkastning ~5 %\/\u00e5r<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u00c5rlig tillv\u00e4xt p\u00e5 cirka 3\u20135 % totalt, 4\u20136 % i de b\u00e4sta omr\u00e5dena<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Begr\u00e4nsat utbud, varierad efterfr\u00e5gan<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Palma prisindex<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">+32 % sedan 2020, cirka 8 % per \u00e5r<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">N\u00e5got \u00f6ver \u00f6ns genomsnitt, 4\u20136 % per \u00e5r p\u00e5 de b\u00e4sta l\u00e4gena<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Huvudstad, f\u00f6rb\u00e4ttrad infrastruktur, attraktiv \u00e5ret runt.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Nybyggnation, Mallorca<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">2 699 p\u00e5b\u00f6rjade bost\u00e4der \u201924, +18 % j\u00e4mf\u00f6rt med f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5r och tio\u00e5rsgenomsnittet 2 286<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">F\u00e4rdigst\u00e4llanden \u00f6kar men ligger fortfarande under efterfr\u00e5gan<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Markbrist och regleringar begr\u00e4nsar utbudet.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Andel utl\u00e4ndska k\u00f6pare (Balearerna)<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">33% av transaktionerna gjordes av utl\u00e4ndska k\u00f6pare, 67% av spanska<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Stabil eller m\u00e5ttlig \u00f6kning<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">St\u00f6ds av skattef\u00f6r\u00e4ndringar och god infrastruktur.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">K\u00f6parmix, lyxsegment (Mallorca, E&amp;V)<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">58 % tyska, 10 % brittiska, 9 % spanska, 5 % svenska, 4 % schweiziska<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Liknande f\u00f6rdelning, med st\u00f6rre intresse fr\u00e5n USA och Nordeuropa<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Livsstils- och skattef\u00f6r\u00e4ndringar lockar h\u00f6ginkomsttagande icke-residenta.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Turism<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">18,7 miljoner turister till Balearerna 2024, +4,9 % j\u00e4mf\u00f6rt med 2023<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">H\u00f6ga, stabila niv\u00e5er, ingen explosiv tillv\u00e4xt<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Kapacitet och kvalitetsfokus, inte volym.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Prime price-tillv\u00e4xt, senaste decenniet (E&amp;V)<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">F\u00f6retagsprisindex +73 % p\u00e5 10 \u00e5r<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">L\u00e5ngsammare, men fortsatt positiv v\u00e4rde\u00f6kning<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Marknaden \u00e4r i en mogen fas, inte spekulativ.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>N\u00e4r vi g\u00e5r in i 2026 befinner sig Mallorcas fastighetsmarknad i en mogen fas efter boom-perioden. Under 2024 s\u00e5ldes knappt 10 000 bost\u00e4der p\u00e5 \u00f6n, vilket ligger strax under tio\u00e5rsgenomsnittet \u2013 ett tecken p\u00e5 att marknaden har stabiliserats snarare \u00e4n sjunkit. Samtidigt har priserna p\u00e5 Balearerna stigit med omkring 50 % per kvadratmeter de senaste fem \u00e5ren, och i Palma har \u00f6kningen varit cirka 32 % sedan 2020. Fram\u00f6ver v\u00e4ntas en l\u00e5ngsammare, mer h\u00e5llbar prisutveckling, ist\u00e4llet f\u00f6r de kraftiga prisryck vi sett de senaste \u00e5ren.<\/p>\n<p>F\u00f6r 2026 f\u00f6rv\u00e4ntar vi oss p\u00e5 <a href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/se\/\">Reidersatd Invest<\/a> att transaktionsvolymerna kommer att ligga n\u00e4ra de l\u00e5ngsiktiga niv\u00e5erna och att genomsnittspriserna kommer att \u00f6ka med l\u00e5ga till medelh\u00f6ga ensiffriga tal, med f\u00f6rstklassiga l\u00e4gen som presterar b\u00e4ttre \u00e4n genomsnittet.<\/p>\n<h3>Viktiga trender som p\u00e5verkar marknaden<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2316 aligncenter\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Insights-into-the-Mallorca-Property-Market-Forecast-for-2026-visual-selection-1-1.webp\" alt=\"Insights into the Mallorca Property Market Forecast for 2026\" width=\"1920\" height=\"1015\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Insights-into-the-Mallorca-Property-Market-Forecast-for-2026-visual-selection-1-1.webp 1920w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Insights-into-the-Mallorca-Property-Market-Forecast-for-2026-visual-selection-1-1-768x406.webp 768w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Insights-into-the-Mallorca-Property-Market-Forecast-for-2026-visual-selection-1-1-1536x812.webp 1536w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/p>\n<p>Flera viktiga marknadstrender pr\u00e4glar fastighetsinvesteringarna p\u00e5 Mallorca. En betydande f\u00f6r\u00e4ndring \u00e4r den v\u00e4xande efterfr\u00e5gan p\u00e5 fastigheter som kombinerar traditionell charm med modern bekv\u00e4mlighet. K\u00f6pare letar efter bost\u00e4der som erbjuder en autentisk mallorkinsk upplevelse utan att g\u00f6ra avkall p\u00e5 2000-talets bekv\u00e4mligheter, s\u00e5som smart hemteknik..<\/p>\n<p>En annan viktig trend \u00e4r utvecklingen mot h\u00e5llbarhet. Milj\u00f6v\u00e4nliga bost\u00e4der blir alltmer eftertraktade och har ofta h\u00f6gre priser. Dessa fastigheter ligger i linje med ett v\u00e4xande milj\u00f6medvetande bland k\u00f6pare.<\/p>\n<p>\u00c5r 2024 var <strong>\u00f6ver h\u00e4lften av de registrerade f\u00f6rs\u00e4ljningarna p\u00e5 Mallorca<\/strong> p\u00e5 eller \u00f6ver <em>1 miljon euro, med cirka 7 % \u00f6ver 5 miljoner euro<\/em>, vilket bekr\u00e4ftar att lyxsegmentet, med moderna bekv\u00e4mligheter och h\u00e5llbarhetsfunktioner, fortfarande \u00e4r den viktigaste drivkraften f\u00f6r efterfr\u00e5gan.<\/p>\n<p>Viktigaste trenderna::<\/p>\n<ul>\n<li>\u00d6kat fokus p\u00e5 energieffektiva nybyggnader med funktioner som solenergi.<\/li>\n<li>Ett \u00f6kande intresse f\u00f6r fastigheter p\u00e5 landsbygden d\u00e5 k\u00f6pare s\u00f6ker lugn och ro och en n\u00e4rhet till naturen.<\/li>\n<li>Den utbredda populariteten f\u00f6r distansarbete, vilket driver p\u00e5 efterfr\u00e5gan p\u00e5 bost\u00e4der med specifika kontorsutrymmen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c5r 2026 f\u00f6rv\u00e4ntar vi oss att den starkaste efterfr\u00e5gan fortsatt kommer att vara p\u00e5 renoverade lantliga hus, nybyggda l\u00e4genheter och villor med <strong>energiklass A<\/strong>, solenergi och bra uppkoppling f\u00f6r distansarbete.<\/p>\n<h3>Ekonomiska och turistrelaterade faktorer<\/h3>\n<p><strong data-start=\"74\" data-end=\"120\">Turismen forts\u00e4tter vara en viktig pelare.<\/strong> Balearerna tog emot cirka 18,7 miljoner turister under 2024, n\u00e4stan 5 % fler \u00e4n \u00e5ret innan, d\u00e4r Tyskland, Storbritannien och fastlands Spanien stod f\u00f6r de st\u00f6rsta bes\u00f6ksstr\u00f6mmarna. Denna bes\u00f6ksbas st\u00f6djer b\u00e5de efterfr\u00e5gan p\u00e5 korttidsuthyrning och l\u00e5ngsiktigt intresse f\u00f6r fritidshus, s\u00e4rskilt i Palma, sydv\u00e4stra och norra Mallorca.<\/p>\n<p>Dessutom har den globala \u00f6kningen av digitala nomader medf\u00f6rt en ny v\u00e5g av inv\u00e5nare till \u00f6n. Dessa yrkesverksamma s\u00f6ker vackra platser med bra f\u00f6rbindelser f\u00f6r distansarbete, vilket \u00f6kar efterfr\u00e5gan p\u00e5 l\u00e5ngtidsuthyrningar och fastigheter utrustade med h\u00f6ghastighetsinternet. Denna trend har varit s\u00e4rskilt m\u00e4rkbar i Palma och andra tillg\u00e4ngliga orter.<\/p>\n<blockquote><p>F\u00f6r 2026, med flygplatsutbyggnaden, nya l\u00e5ngdistansf\u00f6rbindelser och flera nya femstj\u00e4rniga hotell\u00f6ppningar, f\u00f6rv\u00e4ntar vi oss att turistantalet kommer att f\u00f6rbli h\u00f6gt snarare \u00e4n explosivt. Fokus kommer sannolikt att ligga p\u00e5 kvalitet och s\u00e4songsf\u00f6rl\u00e4ngning, vilket tenderar att st\u00f6dja premiumpriser och stabil hyresavkastning<\/p><\/blockquote>\n<h3>Infrastrukturinvesteringar och effekter p\u00e5 fastighetsmarknaden<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2317 aligncenter\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Insights-into-the-Mallorca-Property-Market-Forecast-for-2026-visual-selection-2-1.webp\" alt=\"Insights into the Mallorca current infrastructure projects for 2026\" width=\"1920\" height=\"1760\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Insights-into-the-Mallorca-Property-Market-Forecast-for-2026-visual-selection-2-1.webp 1920w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Insights-into-the-Mallorca-Property-Market-Forecast-for-2026-visual-selection-2-1-768x704.webp 768w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Insights-into-the-Mallorca-Property-Market-Forecast-for-2026-visual-selection-2-1-1536x1408.webp 1536w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/p>\n<p>Betydande infrastrukturinvesteringar \u00f6ver hela Mallorca g\u00f6r \u00f6n till en \u00e4nnu mer attraktiv plats att bo och investera p\u00e5. Stora projekt fokuserar p\u00e5 att f\u00f6rb\u00e4ttra transporterna, ut\u00f6ka v\u00e5rdinr\u00e4ttningarna och fr\u00e4mja h\u00e5llbar energi. Dessa uppgraderingar f\u00f6rb\u00e4ttrar livskvaliteten f\u00f6r inv\u00e5narna och \u00f6kar fastighetsmarknadens attraktionskraft.<\/p>\n<p>N\u00e5gra konkreta projekt som p\u00e5g\u00e5r p\u00e5 Mallorca:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Palmas flygplats<\/strong>: 550 miljoner euro i investeringar, effektivare, b\u00e4ttre passagerarfl\u00f6den.<\/li>\n<li><strong>Palma strandpromenad<\/strong>: Renoveringen av Paseo Mar\u00edtimo \u00e4r i det stora klar, med fler gr\u00f6nomr\u00e5den och g\u00e5ngv\u00e4gar \u00e4n tidigare.<\/li>\n<li><strong>Marinor<\/strong>: Ombyggnad av Club de Mar superyachtmarina.<\/li>\n<li><strong>Hotell<\/strong>: Four Seasons Formentor \u00f6ppnade i norr 2024, och Mandarin Oriental f\u00f6rv\u00e4ntas \u00f6ppna i sydv\u00e4st 2026.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong data-start=\"77\" data-end=\"264\">Till 2026 kommer k\u00f6pare att dra full nytta av de f\u00e4rdigst\u00e4llda strandn\u00e4ra projekten i Palma, den omprofilerade marinan Club de Mar och de nya femstj\u00e4rniga hotellen i norr och sydv\u00e4st.<\/strong> Dessa satsningar brukar h\u00f6ja prisniv\u00e5n f\u00f6r premiumfastigheter i n\u00e4rliggande omr\u00e5den som Son Vida, Paseo Mar\u00edtimo, Puerto Andratx, Portals och Formentorhalv\u00f6n.<\/p>\n<p>F\u00f6r familjer och l\u00e5ngtidsboende inneb\u00e4r utbyggnaden av internationella skolor och sjukv\u00e5rdstj\u00e4nster ytterligare en trygghet. Dessa infrastrukturinvesteringar signalerar ett engagemang f\u00f6r \u00f6ns framtid, vilket st\u00e4rker stabiliteten p\u00e5 fastighetsmarknaden och g\u00f6r den till ett s\u00e4kert val f\u00f6r dina fastighetsm\u00e5l.<\/p>\n<h2>Hur utbud och efterfr\u00e5gan p\u00e5verkar fastighetsmarknaden<\/h2>\n<table>\n<colgroup>\n<col \/>\n<col \/>\n<col \/><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Faktor<\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\">V\u00e4rde 2024<\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Prognos 2026<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Nybyggnadsutbud, Balearerna<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">3 649 p\u00e5b\u00f6rjade bost\u00e4der, +12 % jmf f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5r, ca 19,5 % \u00f6ver tio\u00e5rsgenomsnittet 3 052<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Fler f\u00e4rdigst\u00e4llanden, men fortfarande begr\u00e4nsat utbud.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Nybyggnadsutbud, Mallorca<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">2 699 startade bost\u00e4der \u201924, +18 % jmf f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5r, +18 % vs 10-\u00e5rsgenomsnitt 2 286<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">M\u00e5ttlig l\u00e4ttnad, inte ett \u00f6verfl\u00f6d<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Skyddad mark<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Cirka 32 % av Balearerna \u00e4r skyddat, cirka 47 600 hektar.<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Strukturell begr\u00e4nsning av framtida utbud.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Kombination av k\u00f6pare<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">33 % av k\u00f6parna \u00e4r utl\u00e4ndska, 67 % spanska, andelen utl\u00e4ndska k\u00f6pare har \u00f6kat n\u00e5got<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Varierad efterfr\u00e5gan, stabilare.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Balansen mellan utbud och efterfr\u00e5gan \u00e4r en avg\u00f6rande faktor inom fastighetssektorn p\u00e5 Mallorca. F\u00f6r n\u00e4rvarande k\u00e4nnetecknas fastighetsmarknaden av h\u00f6g efterfr\u00e5gan och betydande utbudsbegr\u00e4nsningar. Denna dynamik \u00e4r s\u00e4rskilt uttalad i de b\u00e4sta l\u00e4gena d\u00e4r det finns ont om mark f\u00f6r nybyggnation.<\/p>\n<p>Denna obalans s\u00e4kerst\u00e4ller att fastighetsv\u00e4rdena f\u00f6rblir starka och forts\u00e4tter att v\u00e4xa i en h\u00e5llbar takt. N\u00e4r du utforskar dina alternativ \u00e4r det viktigt att f\u00f6rst\u00e5 hur nybyggnation, efterfr\u00e5gan p\u00e5 lyxbost\u00e4der och begr\u00e4nsat utbud p\u00e5verkar varandra f\u00f6r att kunna g\u00f6ra ett v\u00e4lgrundat beslut.<\/p>\n<h3>Nybyggnation och befintligt bostadsbest\u00e5nd<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2321 aligncenter\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC01602.webp\" alt=\"New Build Townhouse in Palma's Old Town - DSC01602\" width=\"1080\" height=\"721\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC01602.webp 1080w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC01602-768x513.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/p>\n<p>\u00c4ven om antalet nya byggprojekt \u00f6kar p\u00e5 Mallorca, h\u00e5ller utvecklingen inte j\u00e4mna steg med den ih\u00e5llande efterfr\u00e5gan. Dessa utbudsbegr\u00e4nsningar \u00e4r ett utm\u00e4rkande drag f\u00f6r det nuvarande bostadsbest\u00e5ndet, s\u00e4rskilt n\u00e4r det g\u00e4ller h\u00f6gkvalitativa nybyggnationer i attraktiva omr\u00e5den. Byggregler och brist p\u00e5 mark bidrar till denna kontrollerade tillv\u00e4xt.<\/p>\n<p>Utvecklare fokuserar alltmer p\u00e5 milj\u00f6v\u00e4nliga fastigheter som inneh\u00e5ller h\u00e5llbara material, solpaneler och annan gr\u00f6n teknik. Denna f\u00f6r\u00e4ndring tillgodoser ett v\u00e4xande segment av k\u00f6pare som prioriterar energieffektivitet och ett mindre milj\u00f6avtryck. Dessa premiumprojekt utg\u00f6r dock endast en br\u00e5kdel av den totala efterfr\u00e5gan.<\/p>\n<p>Som ett resultat inneb\u00e4r den begr\u00e4nsade tillg\u00e5ngen p\u00e5 nya bost\u00e4der att k\u00f6pare ofta m\u00f6ter konkurrens. Denna dynamik bidrar till att uppr\u00e4tth\u00e5lla v\u00e4rdet p\u00e5 b\u00e5de nya och befintliga fastigheter, vilket s\u00e4kerst\u00e4ller att bostadsbest\u00e5ndet f\u00f6rblir en solid investering under \u00f6versk\u00e5dlig framtid.<\/p>\n<h3>H\u00f6gkvalitativa bost\u00e4der i attraktiva omr\u00e5den<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2322 aligncenter\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC01581.webp\" alt=\"New Build Townhouse in Palma's Old Town - DSC01581\" width=\"1080\" height=\"721\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC01581.webp 1080w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC01581-768x513.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/p>\n<p>Efterfr\u00e5gan p\u00e5 h\u00f6gkvalitativa bost\u00e4der i Mallorcas b\u00e4sta omr\u00e5den \u00e4r fortsatt exceptionellt stark. Urvalsrika k\u00f6pare s\u00f6ker aktivt efter lyxfastigheter, s\u00e4rskilt s\u00e5dana som erbjuder fantastisk havsutsikt, avskildhet och moderna bekv\u00e4mligheter. Omr\u00e5den i <a href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/se\/kopa-en-fastighet-pa-sydvastra-mallorca\/\">sydv\u00e4st, s\u00e5som Puerto Andratx och Santa Ponsa,<\/a> forts\u00e4tter att vara popul\u00e4ra platser f\u00f6r dessa exklusiva bost\u00e4der.<\/p>\n<p>Dessa lyxfastigheter erbjuder ofta nyckelf\u00e4rdiga l\u00f6sningar, vilket inneb\u00e4r att de \u00e4r redo f\u00f6r omedelbar inflyttning med exklusiva finishar och genomt\u00e4nkt design. Villor med privata pooler, stora tr\u00e4dg\u00e5rdar och s\u00f6ml\u00f6sa inomhus- och utomhusutrymmen \u00e4r s\u00e4rskilt eftertraktade. Det \u00e4r inte bara sj\u00e4lva bostaden som \u00e4r attraktiv, utan ocks\u00e5 den livsstil den erbjuder.<\/p>\n<p>Denna del av marknaden \u00e4r mindre k\u00e4nslig f\u00f6r ekonomiska konjunkturer, eftersom internationella f\u00f6rm\u00f6gna privatpersoner forts\u00e4tter att se Mallorca som en f\u00f6rstklassig destination f\u00f6r fritidsbost\u00e4der och permanenta bost\u00e4der. Kombinationen av hisnande natursk\u00f6nhet och sofistikerat boende g\u00f6r att efterfr\u00e5gan p\u00e5 lyxfastigheter \u00e4r konstant h\u00f6g.<\/p>\n<h3>Hur begr\u00e4nsat utbud st\u00f6der pris\u00f6kningar<\/h3>\n<p>Principen om begr\u00e4nsat utbud och h\u00f6g efterfr\u00e5gan \u00e4r den fr\u00e4msta drivkraften bakom den kontinuerliga pris\u00f6kningen p\u00e5 Mallorcas fastighetsmarknad. Med en begr\u00e4nsad m\u00e4ngd mark tillg\u00e4nglig f\u00f6r bebyggelse, s\u00e4rskilt i kustn\u00e4ra och attraktiva omr\u00e5den, driver bristen p\u00e5 fastigheter naturligtvis upp v\u00e4rdena. Denna effekt f\u00f6rst\u00e4rks av \u00f6ns skyddade naturomr\u00e5den, som begr\u00e4nsar nybyggnation.<\/p>\n<p>Denna begr\u00e4nsning s\u00e4kerst\u00e4ller att din investering \u00e4r v\u00e4l skyddad mot marknadssv\u00e4ngningar. Till skillnad fr\u00e5n bostadsmarknader med riklig tillg\u00e5ng p\u00e5 mark \u00e4r fastighetspriserna p\u00e5 Mallorca f\u00f6rankrade i det inneboende v\u00e4rdet av deras exklusiva l\u00e4ge. Den h\u00f6ga efterfr\u00e5gan fr\u00e5n en global k\u00f6parkrets f\u00f6rst\u00e4rker denna effekt ytterligare och skapar en konkurrensutsatt milj\u00f6 d\u00e4r prisv\u00e4rda bost\u00e4der s\u00e4ljs snabbt.<\/p>\n<p>Tabellen nedan illustrerar hur olika faktorer bidrar till denna dynamik och skapar en stabil milj\u00f6 f\u00f6r pris\u00f6kningar.<\/p>\n<table>\n<colgroup>\n<col \/>\n<col \/><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Faktor<\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Inverkan p\u00e5 fastighetsmarknaden<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Stark internationell efterfr\u00e5gan<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">H\u00e5ller konkurrensen om bost\u00e4der h\u00f6g, vilket st\u00f6der fastighetspriserna.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Brist p\u00e5 byggbar mark<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Begr\u00e4nsar nybyggnation, vilket g\u00f6r befintliga fastigheter mer v\u00e4rdefulla.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Skyddade naturomr\u00e5den<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Begr\u00e4nsar utvecklingen och bevarar \u00f6ns sk\u00f6nhet och exklusivitet.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Strikta byggregler<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">S\u00e4kerst\u00e4ller kvalitet men saktar ner takten utbud.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Prisutvecklingen p\u00e5 fastigheter p\u00e5 Mallorca<\/h2>\n<p>Att f\u00f6rst\u00e5 utvecklingen av fastighetspriserna p\u00e5 Mallorca \u00e4r viktigt f\u00f6r alla potentiella k\u00f6pare. Marknaden har uppvisat en stadig pris\u00f6kning, en trend som f\u00f6rv\u00e4ntas forts\u00e4tta. Denna v\u00e4rdestegring \u00e4r inte spekulativ utan bygger p\u00e5 solida marknadsfaktorer, inklusive en stadig efterfr\u00e5gan och ett begr\u00e4nsat utbud.<\/p>\n<p>Det genomsnittliga kvadratmeterpriset varierar avsev\u00e4rt \u00f6ver \u00f6n, vilket \u00e5terspeglar m\u00e5ngfalden i dess geografiska l\u00e4gen. N\u00e4r vi blickar fram\u00e5t ser marknaden ut att g\u00e5 mot en m\u00e5ttlig och sund tillv\u00e4xt snarare \u00e4n en kraftig uppg\u00e5ng. I detta avsnitt unders\u00f6ker vi aktuella prisbilder, framtidsprognoser och internationella k\u00f6pares roll<\/p>\n<h3>Aktuella prisbilder och j\u00e4mf\u00f6relser<\/h3>\n<p>De nuvarande prisniv\u00e5erna p\u00e5 Mallorca speglar \u00f6ns m\u00e5ngsidiga attraktionskraft, med fastighetsv\u00e4rden som varierar kraftigt beroende p\u00e5 l\u00e4ge. I exklusiva omr\u00e5den som Puerto Andratx kan eleganta l\u00e4genheter kosta fr\u00e5n cirka 800 000 euro, medan villor vid vattnet kan kosta uppemot 4 miljoner euro. Dessa huspriser speglar omr\u00e5dets lyxiga status och fantastiska utsikt.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/se\/mallorca\/puerto-de-andratx\/buy\/apartment\/REI1151\">Ta en titt p\u00e5 denna fantastiska l\u00e4genhet med hisnande havsutsikt i Puerto de Andratx<\/a><\/p>\n<p>D\u00e4remot erbjuder familjev\u00e4nliga semesterorter som Santa Ponsa ett mer varierat utbud, med fastigheter fr\u00e5n 300 000 till 2 000 000 euro. Samtidigt har charmiga omr\u00e5den som Santany\u00ed ett genomsnittspris f\u00f6r byhus p\u00e5 cirka 500 000 euro, vilket ger en smak av det autentiska \u00f6livet.<\/p>\n<p>Dessa siffror understryker vikten av l\u00e4get n\u00e4r det g\u00e4ller att fastst\u00e4lla fastighetsv\u00e4rden.<\/p>\n<p>H\u00e4r \u00e4r n\u00e5gra viktiga m\u00e4tv\u00e4rden som vi f\u00f6ljer:<\/p>\n<ul>\n<li>Genomsnittspriset per kvadratmeter p\u00e5 Balearerna \u00f6kade med 15 % under 2024 och har stigit med totalt 50 % under de senaste fem \u00e5ren.<\/li>\n<li>Kvadratmeterpriserna p\u00e5 Balearerna har stigit med 45 % p\u00e5 5 \u00e5r och 85 % p\u00e5 10 \u00e5r, enligt fastighetsregistret.<\/li>\n<li>Engel &amp; V\u00f6lkers prisindex har stigit med 73 % p\u00e5 tio \u00e5r, med en genomsnittlig realavkastning p\u00e5 cirka 5 % per \u00e5r, utan kraftiga prisryck och krascher.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Vilka fastighetspriser p\u00e5 Mallorca f\u00f6rutsp\u00e5r vi f\u00f6r 2026?<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2318 aligncenter\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Insights-into-the-Mallorca-Property-Market-Forecast-for-2026-visual-selection-3-1.webp\" alt=\"Insights into the Mallorca Property Market Forecast for 2026 \" width=\"1920\" height=\"1206\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Insights-into-the-Mallorca-Property-Market-Forecast-for-2026-visual-selection-3-1.webp 1920w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Insights-into-the-Mallorca-Property-Market-Forecast-for-2026-visual-selection-3-1-768x482.webp 768w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Insights-into-the-Mallorca-Property-Market-Forecast-for-2026-visual-selection-3-1-1536x965.webp 1536w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/p>\n<p>Efter flera \u00e5r med \u00f6ver genomsnittlig pris\u00f6kning f\u00f6rv\u00e4ntar vi oss att 2026 kommer att medf\u00f6ra mer normaliserade \u00f6kningar. V\u00e5r grundl\u00e4ggande prognos \u00e4r en \u00f6kning p\u00e5 <strong>3\u20135 % i genomsnittspriserna p\u00e5 Mallorca,<\/strong> d\u00e4r de b\u00e4sta fastigheterna vid vattnet och de b\u00e4sta fastigheterna i Palma och sydv\u00e4st troligen kommer att uppn\u00e5 4\u20136 %, medan vissa sekund\u00e4ra l\u00e4gen kommer att uppvisa en mer stabil utveckling beroende p\u00e5 fastigheternas kvalitet och priss\u00e4ttning.<\/p>\n<p>Flera marknadstrender st\u00f6der denna positiva prognos. Den fortsatta obalansen mellan h\u00f6g efterfr\u00e5gan och begr\u00e4nsat utbud kommer att forts\u00e4tta att vara den fr\u00e4msta faktorn som driver priserna upp\u00e5t. Dessutom bidrar stora infrastrukturprojekt och \u00f6ns best\u00e5ende livsstilsattraktivitet till l\u00e5ngsiktigt v\u00e4rde.<\/p>\n<p>De \u00e5rliga tillv\u00e4xttakterna f\u00f6rv\u00e4ntas vara goda, vilket g\u00f6r ett fastighetsk\u00f6p till en sund investering. Marknaden visar inga tecken p\u00e5 en bubbla, eftersom prisr\u00f6relserna baseras p\u00e5 genuin efterfr\u00e5gan och konkret v\u00e4rde snarare \u00e4n spekulation. Detta \u00e4r en idealisk milj\u00f6 f\u00f6r k\u00f6pare som s\u00f6ker b\u00e5de ett vackert hem och en s\u00e4ker tillg\u00e5ng.<\/p>\n<h3>Internationella k\u00f6pares roll i prisutvecklingen<\/h3>\n<p>Internationella k\u00f6pare spelar en avg\u00f6rande roll f\u00f6r att forma Mallorcas fastighetsmarknad och driva p\u00e5 pris\u00f6kningarna. En betydande del av bostadsk\u00f6pen, s\u00e4rskilt inom lyxsegmentet, g\u00f6rs av utl\u00e4ndska k\u00f6pare fr\u00e5n l\u00e4nder som Tyskland, Storbritannien och Skandinavien. Deras stora intresse bidrar till att uppr\u00e4tth\u00e5lla en h\u00f6g efterfr\u00e5gan p\u00e5 hela \u00f6n..<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Balearerna totalt<\/strong>: 33 % av k\u00f6parna \u00e4r utl\u00e4ndska, 67 % spanska.<\/li>\n<li><strong>I lyxsegmentet p\u00e5 Mallorca<\/strong>: 58 % tyska, 10 % brittiska, 9 % spanska, sedan svenska och schweiziska.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dessa k\u00f6pare s\u00f6ker ofta efter ett andra hem eller planerar en permanent flytt, lockade av \u00f6ns exceptionella livskvalitet, vackra natur och sofistikerade bekv\u00e4mligheter. Deras k\u00f6pkraft \u00e4r en viktig drivkraft i de mest attraktiva omr\u00e5dena, d\u00e4r de konkurrerar om exklusiva villor och takv\u00e5ningar med havsutsikt.<\/p>\n<p>Under 2026 f\u00f6rv\u00e4ntar vi oss att utl\u00e4ndsk efterfr\u00e5gan kommer att f\u00f6rbli den viktigaste drivkraften i de h\u00f6gre prisklasserna, med st\u00f6d av enklare tillg\u00e5ng till l\u00e5ngdistansresor, det h\u00f6gre skatteavdraget p\u00e5 <strong>3 miljoner euro per person som inf\u00f6rdes 2024<\/strong> och Mallorcas positionering som en s\u00e4ker plats att placera kapital och tillbringa tid p\u00e5.<\/p>\n<h2>De mest eftertraktade adresserna p\u00e5 Mallorca<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2293 aligncenter\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Benefits-of-Owning-a-Home-in-the-Southwest-of-Mallorca-1.jpg\" alt=\"Benefits of Owning a Home in the Southwest of Mallorca\" width=\"1920\" height=\"1080\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Benefits-of-Owning-a-Home-in-the-Southwest-of-Mallorca-1.jpg 1920w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Benefits-of-Owning-a-Home-in-the-Southwest-of-Mallorca-1-768x432.jpg 768w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Benefits-of-Owning-a-Home-in-the-Southwest-of-Mallorca-1-1536x864.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/p>\n<p>Mallorcas varierade landskap har n\u00e5got f\u00f6r alla, fr\u00e5n livliga kustomr\u00e5den till lugna landsbygdsidyller. \u00d6ns mest attraktiva omr\u00e5den \u00e4r eftertraktade f\u00f6r sin fantastiska natur, exklusiva bekv\u00e4mligheter och unika livsstil. Var du v\u00e4ljer att k\u00f6pa beror helt p\u00e5 vad du s\u00f6ker i ditt nya hem.<\/p>\n<p>Oavsett om du dras till det glamor\u00f6sa sydv\u00e4st, Palmas historiska charm eller den genuina k\u00e4nslan i \u00f6ns \u00f6stra delar, finns det vissa platser som forts\u00e4tter att sticka ut. L\u00e5t oss utforska de hetaste omr\u00e5dena som just nu f\u00e5ngar flest k\u00f6pares intresse.<\/p>\n<h3>Palma och sydv\u00e4st \u2013 de mest attraktiva omr\u00e5dena<\/h3>\n<h4>Palma + Son Vida<\/h4>\n<table>\n<colgroup>\n<col \/>\n<col \/>\n<col \/><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Omr\u00e5deskvalitet<\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Hus(\u20ac)<\/strong><\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>L\u00e4genheter (\u20ac)<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Topp<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&gt; 5 200 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&gt; 5 500 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>V\u00e4ldigt bra<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">2 600 000 \u2013 4 000 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">750 000 \u2013 900 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Bra<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">2 000 000 \u2013 2 500 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">650 000 \u2013 750 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><b>Genomsnittlig<\/b><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">1 700 000 \u2013 1 900 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">450 000 \u2013 650 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Enkel<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&lt; 1 300 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&lt; 450 000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h4>Sydv\u00e4st (Puerto Andratx, Santa Ponsa, Portals Nous)<\/h4>\n<table>\n<colgroup>\n<col \/>\n<col \/>\n<col \/><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Omr\u00e5deskvalitet<\/strong><\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Hus (\u20ac)<\/strong><\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>L\u00e4genheter (\u20ac)<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Topp<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&gt; 4 300 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&gt; 4 500 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>V\u00e4ldigt bra<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">3 000 000 \u2013 4 500 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">750 000 \u2013 1 100 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Bra <\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">2 000 000 \u2013 3 000 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">500 000 \u2013 750 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Genomsnittlig<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">1 500 000 \u2013 2 000 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&lt; 500 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Enkel<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&lt; 1 500 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&lt; 500 000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Sydv\u00e4stra Mallorca, med huvudstaden Palma, \u00e4r fortfarande ett av \u00f6ns mest eftertraktade omr\u00e5den. Palmas gamla stad fascinerar k\u00f6pare med sin historiska charm, exklusiva butiker och pulserande restaurang- och caf\u00e9liv. Bara en kort bit bort ligger det prestigefyllda bostadsomr\u00e5det Son Vida, k\u00e4nt f\u00f6r sina lyxvillor och f\u00f6rstklassiga golfbanor \u2013 perfekt f\u00f6r den som s\u00f6ker en elegant och bekv\u00e4m livsstil p\u00e5 \u00f6n.<\/p>\n<p>L\u00e4ngre bort l\u00e4ngs kusten lockar hotspots som Puerto Andratx och Santa Ponsa en kr\u00e4snare internationell publik. Puerto Andratx \u00e4r k\u00e4nt f\u00f6r sin pittoreska hamn och exklusiva fastigheter, medan Santa Ponsa \u00e4r popul\u00e4rt bland familjer tack vare sina sandstr\u00e4nder, internationella skolor och v\u00e4lkomnande gemenskap.<\/p>\n<p>Dessa omr\u00e5den st\u00e5r f\u00f6r det b\u00e4sta av lyxliv och erbjuder en livsstil ut\u00f6ver det vanliga. Efterfr\u00e5gan p\u00e5 exklusiva villor och h\u00f6gklassiga l\u00e4genheter i sydv\u00e4st \u00e4r konstant h\u00f6g, vilket g\u00f6r omr\u00e5det till ett perfekt val f\u00f6r fastighetsinvesteringar med stor potential f\u00f6r v\u00e4rdestegring \u2013 b\u00e5de som dr\u00f6mboende och som l\u00e5ngsiktig investering.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/se\/mallorca\/palma-old-town\/buy\/townhouse\/REI1153\"><span class=\"blog-link\">Ta en titt p\u00e5 denna unika och exceptionella historiska byggnad i Calatrava, ett stenkast fr\u00e5n katedralen \u21d2<\/span><\/a><\/p>\n<h3>\u00d6kat intresse f\u00f6r \u00f6stra Mallorca och landsbygden<\/h3>\n<h4>Norr (Pollensa, Puerto Pollensa, Alcudia)<\/h4>\n<table>\n<colgroup>\n<col \/>\n<col \/>\n<col \/><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Omr\u00e5deskvalitet<\/strong><\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Hus (\u20ac)<\/strong><\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>L\u00e4genheter (\u20ac)<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Topp<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&gt; 8 500 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&gt; 10 000 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>V\u00e4ldigt bra<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">3 250 000 \u2013 4 700 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">400 000 \u2013 485 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Bra<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">2 300 000 \u2013 3 200 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">375 000 \u2013 430 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Genomsnitllig <\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">1 300 000 \u2013 2 100 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">375 000 \u2013 400 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Enkel<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&lt; 1 150 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&lt; 320 000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h4>Nordost (Art\u00e0, Col\u00f2nia de Sant Pere, Canyamel)<\/h4>\n<table>\n<colgroup>\n<col \/>\n<col \/>\n<col \/><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Omr\u00e5deskvalitet<\/strong><\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Hus (\u20ac)<\/strong><\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>L\u00e4genheter (\u20ac)<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Topp<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&gt; 2 100 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&gt; 2 300 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>V\u00e4ldigt bra<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">2 100 000 \u2013 2 200 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">450 000 \u2013 460 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Bra<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">~2 100 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">~450 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Genomsnittlig <\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&lt; 1 600 000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&lt; 320 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Enkel<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&lt; 1 400,000<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&lt; 290 000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h4>Centrala och lantliga \u00f6stra\/syd\u00f6stra Mallorca (Santa Maria, Alar\u00f3, Santany\u00ed, Art\u00e0)<\/h4>\n<table>\n<colgroup>\n<col \/>\n<col \/><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Fastighetstyp<\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Normal prisintervall(\u20ac)<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Renoverade fincas (centrala + lantliga)<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">1 400 000 \u2013 3 000 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Byhus\/radhus<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">750 000 \u2013 1 600 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>Enkla lantliga hus<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">&lt; 1 000 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><strong>L\u00e4genheter (centralt bel\u00e4gna)<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">280 000 \u2013 460 000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Medan sydv\u00e4st l\u00e4nge har varit eftertraktat, v\u00e4xer intresset f\u00f6r Mallorcas \u00f6stra och lantliga omr\u00e5den stadigt. Livsstilsk\u00f6pare lockas av den autentiska charmen och lugnet som dessa mindre exploaterade delar erbjuder. Omr\u00e5den som Santany\u00ed, med sina honungsf\u00e4rgade stenhus och n\u00e4rhet till hisnande vikar, blir alltmer popul\u00e4ra och erbjuder en unik kombination av tradition, natur och exklusiv livsstil.<\/p>\n<p>Dessa omr\u00e5den erbjuder en annan typ av lyx \u2013 en lyx som grundar sig i natur, privatliv och ett l\u00e5ngsammare tempo. K\u00f6pare uppt\u00e4cker vackert renoverade fincas (lantg\u00e5rdar) och byhus som ger en genuin koppling till Mallorcas kultur. Det som lockar \u00e4r m\u00f6jligheten att byta livliga turistorter mot b\u00f6ljande kullar och idylliska landskap.<\/p>\n<p>Denna trend speglar en bredare f\u00f6r\u00e4ndring i k\u00f6parnas preferenser mot v\u00e4lbefinnande och \u00e4kthet. Allt fler s\u00f6ker en lugn tillflyktsort, och fastighetsmarknaderna i dessa lantliga omr\u00e5den \u00e4r redo f\u00f6r stabil tillv\u00e4xt, vilket erbjuder utm\u00e4rkt v\u00e4rde f\u00f6r dem som vill komma bort fr\u00e5n folkmassorna.<\/p>\n<h2>Slutligen<\/h2>\n<p>Sammanfattningsvis g\u00e5r Mallorcas fastighetsmarknad mot ett lovande 2026. Efterfr\u00e5gan p\u00e5 h\u00f6gkvalitativa bost\u00e4der \u00e4r stark, och med fortsatt f\u00f6rb\u00e4ttrad infrastruktur \u00e4r l\u00e4get gynnsamt f\u00f6r b\u00e5de k\u00f6pare och investerare. Balansen mellan utbud och efterfr\u00e5gan, tillsammans med det internationella intresset, g\u00f6r att prisutvecklingen ser stabil ut. Medan Palma och sydv\u00e4st fortfarande \u00e4r marknadens hetaste omr\u00e5den, \u00f6kar intresset \u00e4ven f\u00f6r \u00f6stra och lantliga delar av \u00f6n \u2013 vilket skapar en m\u00e5ngsidig marknad full av m\u00f6jligheter.<br data-start=\"624\" data-end=\"627\" \/>Om du funderar p\u00e5 att investera i Mallorcas fastigheter \u00e4r det r\u00e4tt tid att ta kontakt med experter som kan ge skr\u00e4ddarsydd r\u00e5dgivning och insikter f\u00f6r just dina behov.<\/p>\n<h2>Vanliga fr\u00e5gor<\/h2>\n<h3>\u00c4r Mallorcas i riskzonen f\u00f6r en fastighetsbubbla 2026?<\/h3>\n<p>Nej. Under det senaste decenniet har priset per kvadratmeter p\u00e5 Balearerna stigit med cirka 85 %, men i ett stabilt m\u00f6nster, och den genomsnittliga realavkastningen har legat runt 5 % per \u00e5r.<\/p>\n<h3>\u00c4r fastighetsinvesteringar p\u00e5 Mallorca en s\u00e4ker l\u00e5ngsiktig satsning?<\/h3>\n<p>Ja, baserat p\u00e5 de senaste tio \u00e5ren har Mallorca levererat stabil v\u00e4rde\u00f6kning med begr\u00e4nsad volatilitet, tack vare diversifierad efterfr\u00e5gan, strikta planeringsregler och stark turism. Priserna har \u00f6kat med cirka 45\u201350 % per kvadratmeter p\u00e5 fem \u00e5r, och det har inte f\u00f6rekommit kraftiga prisryck och krascher<\/p>\n<h3>Vilken typ av bost\u00e4der f\u00f6rv\u00e4ntas ha st\u00f6rst efterfr\u00e5gan p\u00e5 Mallorca<\/h3>\n<p>Lyxvillor med havsutsikt, moderna nybyggnationer med milj\u00f6v\u00e4nliga funktioner och fastigheter i attraktiva omr\u00e5den som sydv\u00e4st f\u00f6rv\u00e4ntas ha st\u00f6rst efterfr\u00e5gan. Dessa typer av bost\u00e4der \u00e4r mycket eftertraktade av v\u00e4lb\u00e4rgade internationella k\u00f6pare som s\u00f6ker h\u00f6g kvalitet, exklusivitet och en exceptionell livsstil p\u00e5 \u00f6n.<\/p>\n<h2>Referenser<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.engelvoelkers.com\/es\/en\/mallorca\/balearic-islands\/market-report\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Engel &amp; Volkers Balearic Islands Market Report 2024\u20132025<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<style>\r\n.lwrp.link-whisper-related-posts{\r\n            \r\n            margin-top: 40px;\nmargin-bottom: 30px;\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-title{\r\n            \r\n            font-size: 16px;\r\n        }.lwrp .lwrp-description{\r\n            \r\n            font-size: 12px;\r\n\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-container{\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-multi-container{\r\n            display: flex;\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-double{\r\n            width: 48%;\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-triple{\r\n            width: 32%;\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-row-container{\r\n            display: flex;\r\n            justify-content: space-between;\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-row-container .lwrp-list-item{\r\n            width: calc(33% - 20px);\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-item:not(.lwrp-no-posts-message-item){\r\n            \r\n            margin-bottom: 12px;max-width: 150px;\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-item img{\r\n            max-width: 100%;\r\n            height: auto;\r\n            object-fit: cover;\r\n            aspect-ratio: 1 \/ 1;\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-item.lwrp-empty-list-item{\r\n            background: initial !important;\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-item .lwrp-list-link .lwrp-list-link-title-text,\r\n        .lwrp .lwrp-list-item .lwrp-list-no-posts-message{\r\n            \r\n            font-size: 16px;\r\n            \r\n            \r\n        }@media screen and (max-width: 480px) {\r\n            .lwrp.link-whisper-related-posts{\r\n                \r\n                \r\n            }\r\n            .lwrp .lwrp-title{\r\n                \r\n                \r\n            }.lwrp .lwrp-description{\r\n                \r\n                \r\n            }\r\n            .lwrp .lwrp-list-multi-container{\r\n                flex-direction: column;\r\n            }\r\n            .lwrp .lwrp-list-multi-container ul.lwrp-list{\r\n                margin-top: 0px;\r\n                margin-bottom: 0px;\r\n                padding-top: 0px;\r\n                padding-bottom: 0px;\r\n            }\r\n            .lwrp .lwrp-list-double,\r\n            .lwrp .lwrp-list-triple{\r\n                width: 100%;\r\n            }\r\n            .lwrp .lwrp-list-row-container{\r\n                justify-content: initial;\r\n                flex-direction: column;\r\n            }\r\n            .lwrp .lwrp-list-row-container .lwrp-list-item{\r\n                width: 100%;\r\n            }\r\n            .lwrp .lwrp-list-item:not(.lwrp-no-posts-message-item){\r\n                \r\n                max-width: initial;\r\n            }\r\n            .lwrp .lwrp-list-item .lwrp-list-link .lwrp-list-link-title-text,\r\n            .lwrp .lwrp-list-item .lwrp-list-no-posts-message{\r\n                \r\n                \r\n                \r\n                \r\n            };\r\n        }<\/style>\r\n<div id=\"link-whisper-related-posts-widget\" class=\"link-whisper-related-posts lwrp\">\r\n            <h3 class=\"lwrp-title\">You might also like<\/h3>    \r\n        <div class=\"lwrp-list-container\">\r\n                                <div class=\"lwrp-list lwrp-list-row-container lwrp-list-single-row\">\r\n                <div class=\"lwrp-list-item\"><a href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/se\/att-kopa-fastighet-i-spanien-med-kontanter\/\" class=\"lwrp-list-link\"><img width=\"480\" height=\"270\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/12-Things-to-Consider-Before-Buying-a-Property-in-Spain-With-Cash-2.webp\" class=\"attachment-480x480 size-480x480 wp-post-image\" alt=\"12 Things to Consider Before Buying a Property in Spain With Cash\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/12-Things-to-Consider-Before-Buying-a-Property-in-Spain-With-Cash-2.webp 1920w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/12-Things-to-Consider-Before-Buying-a-Property-in-Spain-With-Cash-2-768x432.webp 768w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/12-Things-to-Consider-Before-Buying-a-Property-in-Spain-With-Cash-2-1536x864.webp 1536w\" sizes=\"(max-width: 480px) 100vw, 480px\" \/><br><span class=\"lwrp-list-link-title-text\">12 saker att t\u00e4nka p\u00e5 innan du k\u00f6per en fastighet i Spanien kontant<\/span><\/a><\/div><div class=\"lwrp-list-item\"><a href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/se\/kopprocessen-pa-mallorca\/\" class=\"lwrp-list-link\"><img width=\"464\" height=\"480\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Tezza-2126-1-scaled-e1716904185139.jpg\" class=\"attachment-480x480 size-480x480 wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Tezza-2126-1-scaled-e1716904185139.jpg 1979w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Tezza-2126-1-scaled-e1716904185139-290x300.jpg 290w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Tezza-2126-1-scaled-e1716904185139-990x1024.jpg 990w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Tezza-2126-1-scaled-e1716904185139-768x795.jpg 768w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Tezza-2126-1-scaled-e1716904185139-1484x1536.jpg 1484w\" sizes=\"(max-width: 464px) 100vw, 464px\" \/><br><span class=\"lwrp-list-link-title-text\">K\u00f6pprocessen p\u00e5 Mallorca<\/span><\/a><\/div><div class=\"lwrp-list-item\"><a href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/se\/upptack-de-8-basta-lagenhetskomplexen-i-sydvastra-mallorca\/\" class=\"lwrp-list-link\"><img width=\"480\" height=\"270\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Crown-Marine-in-Illetas-with-stunning-sea-views-and-modern-design.webp\" class=\"attachment-480x480 size-480x480 wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Crown-Marine-in-Illetas-with-stunning-sea-views-and-modern-design.webp 1920w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Crown-Marine-in-Illetas-with-stunning-sea-views-and-modern-design-768x432.webp 768w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Crown-Marine-in-Illetas-with-stunning-sea-views-and-modern-design-1536x864.webp 1536w\" sizes=\"(max-width: 480px) 100vw, 480px\" \/><br><span class=\"lwrp-list-link-title-text\">Uppt\u00e4ck de 8 b\u00e4sta l\u00e4genhetskomplexen i sydv\u00e4stra Mallorca<\/span><\/a><\/div>                <\/div>\r\n                <\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>H\u00f6jdpunkter H\u00e4r \u00e4r en snabb \u00f6verblick \u00f6ver vad du kan f\u00f6rv\u00e4nta dig av prognosen f\u00f6r fastighetsmarknaden p\u00e5 Mallorca. Mallorca g\u00e5r in i 2026 som en mogen och stabil marknad, med \u00e5rliga f\u00f6rs\u00e4ljningssiffror n\u00e4ra tio\u00e5rsgenomsnittet p\u00e5 omkring 10 500 transaktioner Priserna har stigit med cirka 45\u201350 % per kvadratmeter under de senaste fem \u00e5ren p\u00e5 Balearerna, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":50770,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"iawp_total_views":300,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-2329","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mallorca"],"acf":[],"lang":"se","translations":{"se":2329,"en":2314},"pll_sync_post":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2329","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2329"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2329\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2330,"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2329\/revisions\/2330"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50770"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2329"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2329"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2329"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}