{"id":2026,"date":"2025-07-21T17:31:31","date_gmt":"2025-07-21T17:31:31","guid":{"rendered":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/?p=2026"},"modified":"2025-11-11T12:21:38","modified_gmt":"2025-11-11T12:21:38","slug":"bostad-mallorca-nyproduktion-vs-befintlig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/se\/bostad-mallorca-nyproduktion-vs-befintlig\/","title":{"rendered":"K\u00f6pa bostad p\u00e5 Mallorca: Nyproduktion eller befintlig bostad \u2013 vad l\u00f6nar sig mest?"},"content":{"rendered":"<p>\u2013 Vilket ska du k\u00f6pa?<\/p>\n<p>I slut\u00e4ndan beror det p\u00e5 dina prioriteringar.<\/p>\n<p>Om du vill ha helt nya <strong>moderna designs, energieffektivitet och minimalt underh\u00e5ll<\/strong> \u00e4r en <strong>nybyggnad<\/strong> troligen r\u00e4tt val.<\/p>\n<p>Om du \u00e4r ute efter <strong>karakt\u00e4r, ett utm\u00e4rkt l\u00e4ge och l\u00e5ngsiktig v\u00e4rdestegring<\/strong> kan en <strong>begagnad fastighet<\/strong> erbjuda b\u00e4ttre v\u00e4rde.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/contact\/\"><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-1958 aligncenter\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Reiderstad-Invest-Team-Banner-CTA.webp\" alt=\"\u201dReiderstad\" width=\"1280\" height=\"442\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Reiderstad-Invest-Team-Banner-CTA.webp 1280w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Reiderstad-Invest-Team-Banner-CTA-768x265.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/a><\/p>\n<h2>\u00c4r det b\u00e4ttre att k\u00f6pa en nybyggd eller en befintlig bostad i Spanien?<\/h2>\n<p>N\u00e4r du v\u00e4ljer mellan en <a href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/\">nybyggd bostad och en befintlig bostad<\/a> m\u00e5ste du ta h\u00e4nsyn till mer \u00e4n bara priset. L\u00e4ge, juridisk struktur, underh\u00e5ll, bekv\u00e4mligheter och livsstil \u00e4r alla viktiga faktorer.<\/p>\n<p>Nybyggda hus har ofta modern design, \u00e4r energieffektiva och har garantier som minskar <a title=\"F\u00f6r- och nackdelar med att k\u00f6pa eller hyra p\u00e5 Mallorca\" href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/buying-vs-renting-in-mallorca\/\" data-wpil-monitor-id=\"\u201d144\u201d\">de kortsiktiga underh\u00e5llskostnaderna<\/a>. de finns de vanligtvis i nyare bostadsomr\u00e5den som kan ligga l\u00e4ngre fr\u00e5n kusten eller stadscentrum.<\/p>\n<p>Begagnade bost\u00e4der finns d\u00e4remot oftast i mer etablerade omr\u00e5den med mogen gr\u00f6nska, b\u00e4ttre tomter och ibland havsutsikt. De erbjuder ofta mer utrymme f\u00f6r priset och har arkitektonisk karakt\u00e4r, men kan beh\u00f6va uppdateras eller renoveras.<\/p>\n<h3>Huvudsakliga skillnader mellan nybyggda och befintliga bost\u00e4der<\/h3>\n<p>Den st\u00f6rsta skillnaden mellan nybyggda och befintliga fastigheter \u00e4r att de f\u00f6rstn\u00e4mnda vanligtvis finns i nyare bostadsomr\u00e5den, som kan ligga l\u00e4ngre fr\u00e5n kusten eller stadscentrum, medan de senare vanligtvis finns i mer etablerade omr\u00e5den med mogen gr\u00f6nska, b\u00e4ttre tomter och ibland havsutsikt.<\/p>\n<p>En av de tydligaste ekonomiska skillnaderna mellan de tv\u00e5 fastigheterna <a title=\"Alternativ till Golden Visa Spanien: De 5 b\u00e4sta smarta alternativen f\u00f6r 2025\" href=\"\u201dhttps:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/golden-visa-spain-alternatives\/\u201d\" data-wpil-monitor-id=\"\u201d147\u201d\">i Spanien \u00e4r hur de beskattas<\/a>.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Nybyggda fastigheter<\/strong> \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r en merv\u00e4rdesskatt (IVA) p\u00e5 10 % p\u00e5 f\u00f6rs\u00e4ljningspriset, oavsett fastighetens v\u00e4rde.<\/li>\n<li><strong>Befintliga bost\u00e4der<\/strong> beskattas <a title=\"Viktiga lagar om fastighetsk\u00f6p i Spanien som du beh\u00f6ver k\u00e4nna till\" href=\"\u201dhttps:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/laws-on-buying-property-in-spain\/\u201d\" data-wpil-monitor-id=\"\u201d148\u201d\">beskattas via en progressiv fastighets\u00f6verl\u00e5telseskatt (ITP)<\/a>, som varierar mellan 8 % och 11 % beroende p\u00e5 f\u00f6rs\u00e4ljningspris och region.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Denna skillnad kan ha en betydande inverkan p\u00e5 din totala budget, s\u00e4rskilt vid k\u00f6p i det h\u00f6gre prissegmentet. Dessutom varierar kostnaden per kvadratmeter kraftigt beroende p\u00e5 l\u00e4ge p\u00e5 Mallorca, s\u00e5 lokal marknadskunskap \u00e4r avg\u00f6rande f\u00f6r att kunna g\u00f6ra korrekta j\u00e4mf\u00f6relser.<\/p>\n<h2>F\u00f6rst\u00e5 nybyggda och befintliga fastigheter p\u00e5 Mallorca<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-1772 aligncenter\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC01548.webp\" alt=\"New Build Townhouse in Palma's Old Town, new interior.\" width=\"1080\" height=\"721\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC01548.webp 1080w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC01548-768x513.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Nybyggda hus p\u00e5 Mallorca tilltalar k\u00f6pare som s\u00f6ker \u00f6ppna planl\u00f6sningar, smarta vitvaror och h\u00f6gre energiklassificeringar. Dessa hus \u00e4r nyckelf\u00e4rdiga, or\u00f6rda och byggda med modern livsstil och teknik i \u00e5tanke.<\/p>\n<p>Begagnade bost\u00e4der har d\u00e4remot en etablerad charm. De ligger ofta i mogna samh\u00e4llen, med unik arkitektur och privata utomhusutrymmen som kan tillgodose din familjs behov. Valet mellan dem handlar om mer \u00e4n \u00e5lder \u2013 det handlar om livsstil, investeringsm\u00e5l och hur mycket f\u00f6r\u00e4ndring du vill hantera.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/mallorca\/palma-old-town\/buy\/townhouse\/REI1107A\"><span class=\"blog-link\">Kika in i denna nybyggnation i Palmas gamla stad \u21d2<\/span><\/a><\/p>\n<h2>Vad r\u00e4knas som nybyggnation p\u00e5 Mallorca?<\/h2>\n<p>En nybyggnation \u00e4r en fastighet som aldrig har bebott och som vanligtvis ing\u00e5r i ett nybyggt omr\u00e5de eller ett specialprojekt, vilket inneb\u00e4r olika byggnadsstadier. Byggnadsstadiet kan variera avsev\u00e4rt; vissa levereras inflyttningsklara, medan andra k\u00f6ps p\u00e5 ritning och f\u00e4rdigst\u00e4lls m\u00e5nader senare.<\/p>\n<p>K\u00f6pare kan ofta v\u00e4lja planl\u00f6sning, ytbehandling och material. <strong>Byggtiden kan dock p\u00e5verkas av tillst\u00e5nd, material och v\u00e4der<\/strong>.<\/p>\n<h2>Definition av \u00e5terf\u00f6rs\u00e4ljningsfastigheter p\u00e5 \u00f6n<\/h2>\n<p>Befintliga bost\u00e4der har en historia och speglar ofta Mallorcas arkitektoniska arv. M\u00e5nga har anlagda tr\u00e4dg\u00e5rdar, st\u00f6rre tomter och en k\u00e4nsla av gemenskap i etablerade grannskap.<\/p>\n<p>Deras unika karakt\u00e4r och l\u00e4ge kan vara lockande f\u00f6r k\u00f6pare som uppskattar vintageelement och mogna landskap, men ofta beh\u00f6vs renoveringar f\u00f6r att uppfylla moderna standarder.<\/p>\n<h2>Renoveringsrisk kontra sinnesro: Vad \u00e4r viktigast?<\/h2>\n<table>\n<colgroup>\n<col \/>\n<col \/>\n<col \/><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div style=\"text-align: left;\">Faktor<\/div>\n<\/th>\n<th style=\"text-align: left;\" colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Nybyggnation<\/div>\n<\/th>\n<th style=\"text-align: left;\" colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Befintlig fastighet<\/div>\n<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Skick<\/div>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Nyckelf\u00e4rdig, helt ny<\/div>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Varierar \u2013 kan beh\u00f6va renoveras<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Underh\u00e5ll (de f\u00f6rsta 5 \u00e5ren)<\/div>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Minimalt<\/div>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Medelh\u00f6gt till h\u00f6gt<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Renoveringsbehov<\/div>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Valfritt (mestadels kosmetiskt)<\/div>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Sannolikt (strukturellt eller kosmetiskt)<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Designflexibilitet<\/div>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>F\u00f6rvalda alternativ under byggnationen<\/div>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Fullst\u00e4ndig anpassning genom renovering<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Kostnadsf\u00f6ruts\u00e4gbarhet<\/div>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>H\u00f6g<\/div>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Medel till l\u00e5g (fler variabler)<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Tid till inflyttning<\/div>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>F\u00f6rsenad om det \u00e4r ett nybygge<\/div>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Omedelbar eller i befintligt skick<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left;\" colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>L\u00e5ngsiktig avkastningspotential<\/div>\n<\/td>\n<td style=\"text-align: left;\" colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div>Stabil om l\u00e4get \u00e4r bra<\/div>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<div style=\"text-align: left;\">H\u00f6g om renoverad v\u00e4l<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>En av de viktigaste beslutsfaktorerna f\u00f6r k\u00f6pare p\u00e5 Mallorca, s\u00e4rskilt f\u00f6rstag\u00e5ngsk\u00f6pare och internationella investerare, \u00e4r hur mycket tid, anstr\u00e4ngning och os\u00e4kerhet de \u00e4r villiga att acceptera efter k\u00f6pet. En inflyttningsklar nybyggnad kan ge sinnesro, medan en \u00e4ldre bostad kan kr\u00e4va visioner, t\u00e5lamod och en vilja att hantera renoveringar.<\/p>\n<h3>Nybyggda fastigheter: Nyckelf\u00e4rdig komfort och f\u00e4rre \u00f6verraskningar<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-1773 aligncenter\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC01560.webp\" alt=\"New Build Townhouse in Palma's Old Town with private elevator access\" width=\"1080\" height=\"721\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC01560.webp 1080w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC01560-768x513.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Nybyggda fastigheter \u00e4r idealiska f\u00f6r dem som vill flytta in direkt med minimalt ingrepp. M\u00e5nga k\u00f6pare prioriterar:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Moderna elsystem och VVS-system som uppfyller g\u00e4llande s\u00e4kerhetskrav<\/strong><\/li>\n<li><strong>Moderna el- och VVS-system<\/strong> som uppfyller g\u00e4llande s\u00e4kerhetskrav<\/li>\n<li><strong>L\u00e5ga omedelbara underh\u00e5llskostnader<\/strong>, s\u00e4rskilt under de f\u00f6rsta 3\u20135 \u00e5ren<\/li>\n<li><strong>F\u00f6ruts\u00e4gbara kostnader<\/strong> (HOA, fastighetsskatt, el, vatten, gas) med mindre oro f\u00f6r akuta reparationer<\/li>\n<\/ul>\n<p>Detta passar k\u00f6pare som flyttar, anv\u00e4nder fastigheten s\u00e4songsvis eller f\u00f6redrar en mer \u201dl\u00e5s-och-l\u00e4mna\u201d-livsstil.<\/p>\n<blockquote><p><em>\u201dK\u00f6pare som inte vill hantera l\u00f6pande reparationer eller renoveringar k\u00e4nner sig ofta mer bekv\u00e4ma med en nybyggnad \u2013 s\u00e4rskilt n\u00e4r tid och bekv\u00e4mlighet \u00e4r viktigare \u00e4n l\u00e5ngsiktig avkastning.\u201d <\/em> &#8211; <a class=\"wpil_keyword_link\" title=\"De 4 stegen f\u00f6r att k\u00f6pa fastighet p\u00e5 Mallorca\" href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/buying-a-property-in-mallorca\/\" data-wpil-keyword-link=\"\u201dlinked\u201d\" data-wpil-monitor-id=\"\u201d149\u201d\">Reiderstad Invest<\/a> teamets insikt<\/p><\/blockquote>\n<p><a href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/mallorca\/palma-old-town\/buy\/townhouse\/REI1107A\"><span class=\"blog-link\">Utforska denna nybyggnad med parkering, balkong, hiss och en tomtstorlek p\u00e5 90 m2 \u21d2<\/span><\/a><\/p>\n<h3>\u00c4ldre bost\u00e4der: L\u00e5ngsiktigt v\u00e4rde med st\u00f6rre komplexitet<\/h3>\n<p>\u00c5 andra sidan har \u00e4ldre bost\u00e4der befintlig infrastruktur som kan vara f\u00f6r\u00e5ldrad eller omodern. Men f\u00f6r k\u00f6pare som \u00e4r renoveringskunniga eller arbetar med arkitekter och designers kan dessa fastigheter erbjuda:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Karakt\u00e4rsfulla byggnader<\/strong> i premiuml\u00e4gen med arkitektonisk charm<\/li>\n<li><strong>St\u00f6rre tomter<\/strong>, mogna tr\u00e4dg\u00e5rdar och klassiska planl\u00f6sningar som kan omformas<\/li>\n<li><strong>L\u00e4gre k\u00f6pesumma<\/strong> med <a title=\"\u201dDe\" href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/best-towns-in-mallorca\/\" data-wpil-monitor-id=\"\u201d146\u201d\">potential f\u00f6r v\u00e4rdestegring<\/a> genom uppgraderingar<\/li>\n<li><strong>M\u00f6jligheten att anpassa<\/strong> hemmet i stor utstr\u00e4ckning (dock till en kostnad)<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c5terf\u00f6rs\u00e4ljning kan inneb\u00e4ra:<\/p>\n<ul>\n<li>Of\u00f6rutsedda kostnader f\u00f6r <strong>tak, VVS, isolering eller fundament<\/strong><\/li>\n<li>Behov av <strong>tillst\u00e5nd<\/strong>, s\u00e4rskilt i skyddade omr\u00e5den eller vid strukturella f\u00f6r\u00e4ndringar<\/li>\n<li><strong>F\u00f6rseningar<\/strong> orsakade av lokal entrepren\u00f6rs tillg\u00e4nglighet, planeringstillst\u00e5nd eller materialanskaffning<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p><em>\u201dDe som \u00e4r villiga att investera tid och resurser i renovering f\u00e5r ofta st\u00f6rre v\u00e4rde och karakt\u00e4r, men det \u00e4r inte n\u00e5got f\u00f6r alla.\u201d<\/em> \u2013 Reiderstad Invests erfarenhet av l\u00e5ngsiktiga k\u00f6pare<\/p><\/blockquote>\n<h2>J\u00e4mf\u00f6relse av k\u00f6peskillingar: nybyggnation vs befintliga bost\u00e4der<\/h2>\n<table>\n<colgroup>\n<col \/>\n<col \/>\n<col \/><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<th style=\"text-align: left;\" colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Beskrivning<\/th>\n<th style=\"text-align: left;\" colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Nybyggnadskostnader<\/th>\n<th style=\"text-align: left;\" colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Kostnader f\u00f6r befintliga bost\u00e4der<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Genomsnittligt f\u00f6rs\u00e4ljningspris<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">H\u00f6gre initialkostnad<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">L\u00e4gre initialpris<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Yta<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Vanligtvis rymligare<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Varierar kraftigt<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left;\" colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Ytterligare kostnader<\/td>\n<td style=\"text-align: left;\" colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Premiumuppgraderingar, HOA<\/td>\n<td style=\"text-align: left;\" colspan=\"1\" rowspan=\"1\">Underh\u00e5ll, uppdateringar<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Medan nybyggnationer erbjuder v\u00e4rde i form av energibesparingar och l\u00e5gt underh\u00e5ll, kan \u00e4ldre bost\u00e4der ge l\u00e5ngsiktig v\u00e4rdestegring om de har ett bra l\u00e4ge eller \u00e4r smakfullt renoverade.<\/p>\n<h2>L\u00f6pande kostnader och of\u00f6rutsedda utgifter<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-1774 aligncenter\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC09651.webp\" alt=\"\u201dNybyggt\" width=\"1080\" height=\"721\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC09651.webp 1080w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC09651-768x513.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/p>\n<p>Oavsett om du k\u00f6per en <strong>nybyggd eller en \u00e4ldre fastighet<\/strong> kan de l\u00f6pande kostnaderna variera kraftigt beroende p\u00e5 typen av bostad och dess l\u00e4ge.<\/p>\n<p>\u00c4ven om nybyggda bost\u00e4der ofta har l\u00e4gre underh\u00e5llskostnader under de f\u00f6rsta \u00e5ren, b\u00f6r kunderna \u00e4nd\u00e5 budgetera f\u00f6r kostnader efter f\u00e4rdigst\u00e4llandet. Detta inkluderar tr\u00e4dg\u00e5rdsanl\u00e4ggning, st\u00e4ngsel, belysning och ibland \u00e4ven slutliga inrednings- eller exteri\u00f6rarbeten. M\u00e5nga k\u00f6pare blir \u00f6verraskade av omfattningen av dessa investeringar efter k\u00f6pet.<\/p>\n<p><strong>Nybyggda bost\u00e4der<\/strong> kr\u00e4ver i allm\u00e4nhet mindre underh\u00e5ll under de f\u00f6rsta \u00e5ren, men medf\u00f6r \u00e4nd\u00e5 kostnader s\u00e5som:<\/p>\n<ul>\n<li>Avgifter till bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen (HOA) (<em>gastos de comunidad<\/em>)<\/li>\n<li>Premiumuppgraderingar eller specialanpassade ytbehandlingar<\/li>\n<li>Initial tr\u00e4dg\u00e5rdsanl\u00e4ggning och utem\u00f6bler<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00c4ldre fastigheter<\/strong> har ofta ett l\u00e4gre initialt pris, men kan medf\u00f6ra dolda kostnader \u00f6ver tid:<\/p>\n<ul>\n<li>Byte av tak, VVS eller r\u00f6rsystem (beroende p\u00e5 \u00e5lder)<\/li>\n<li>Kosmetiska uppgraderingar (k\u00f6k, badrum, golv)<\/li>\n<li>Energieffektiviseringar (f\u00f6nster, isolering)<\/li>\n<li>Reparation av termit- eller vattenskador i \u00e4ldre byggnader<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>HOA-avgifter<\/strong> kan i synnerhet g\u00e4lla f\u00f6r b\u00e5da typerna av fastigheter.<\/p>\n<p>Beroende p\u00e5 bostadsomr\u00e5det kan avgifterna variera fr\u00e5n <strong>60 euro till \u00f6ver 600 euro per m\u00e5nad<\/strong> och t\u00e4cker gemensamma bekv\u00e4mligheter som pooler, hissar, s\u00e4kerhet, underh\u00e5llspersonal och gemensam tr\u00e4dg\u00e5rdsanl\u00e4ggning. I lyxiga bostadsomr\u00e5den, gated communities eller l\u00e4genhetskomplex kan dessa kostnader bli h\u00f6ga och b\u00f6r alltid tas med i ber\u00e4kningen i din l\u00e5ngsiktiga budget.<\/p>\n<h2>Skillnader i lagstiftning och reglering<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-1775 aligncenter\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC09744.webp\" alt=\"Completely renovated New Build Townhouse in Palma's Old Town\" width=\"1080\" height=\"721\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC09744.webp 1080w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC09744-768x513.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Att navigera bland tillst\u00e5nd, licenser och due diligence skiljer sig \u00e5t mellan olika typer av fastigheter p\u00e5 Mallorca. Nybyggnationer kr\u00e4ver strikt efterlevnad av zonindelning och byggregler, medan \u00e4ldre bost\u00e4der kr\u00e4ver fullst\u00e4ndiga \u00e4garbevis och eventuella renoveringstillst\u00e5nd.<\/p>\n<h3>Att navigera i spanska lagar f\u00f6r nybyggnationer<\/h3>\n<p>Nybyggnationer kr\u00e4ver:<\/p>\n<ul>\n<li>Mark som \u00e4r godk\u00e4nd f\u00f6r bebyggelse<\/li>\n<li>Fullst\u00e4ndiga bygglov och licenser<\/li>\n<li>Efterlevnad av regionala t\u00e4thetsgr\u00e4nser och byggnormer<\/li>\n<li>Eventuell medverkan i bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00c4gander\u00e4tt, tillst\u00e5nd och due diligence f\u00f6r befintliga bost\u00e4der<\/h3>\n<p>F\u00f6r \u00e4ldre bost\u00e4der flyttas det juridiska fokuset till:<\/p>\n<ul>\n<li>Verifiera fastighetens \u00e4gander\u00e4tt<\/li>\n<li>Kontrollera om det finns utest\u00e5ende pantr\u00e4tter eller skulder<\/li>\n<li>S\u00e4kerst\u00e4lla att tidigare renoveringar uppfyller lokala byggnormer<\/li>\n<li>S\u00e4kra renoveringstillst\u00e5nd om det beh\u00f6vs<\/li>\n<\/ul>\n<p>Grundlig due diligence \u00e4r avg\u00f6rande, s\u00e4rskilt n\u00e4r man k\u00f6per \u00e4ldre fastigheter med odokumenterade \u00e4ndringar.<\/p>\n<h2>Livsstil och personliga faktorer<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-1776 aligncenter\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC09657.webp\" alt=\"New Build Townhouse with a wine bar in Palma's Old Town\" width=\"1080\" height=\"721\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC09657.webp 1080w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC09657-768x513.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>K\u00f6pare som s\u00f6ker en skr\u00e4ddarsydd upplevelse f\u00f6redrar ofta nybyggda hus, som ger m\u00f6jlighet att v\u00e4lja layout, ytbehandlingar och energisystem. D\u00e4remot dras de som lockas av historia, charm och etablerade samh\u00e4llen ofta till begagnade hus med mer traditionella layouter.<\/p>\n<p>Baserat p\u00e5 v\u00e5r erfarenhet av att ge r\u00e5d till kunder byggs nybyggnationer ofta d\u00e4r mark finns tillg\u00e4nglig, vanligtvis l\u00e4ngre bort fr\u00e5n stadsk\u00e4rnorna eller i nyutvecklade omr\u00e5den. Om g\u00e5ngbarhet, mogen landskapsarkitektur eller tillg\u00e5ng till l\u00e5ngvariga bekv\u00e4mligheter \u00e4r viktigt f\u00f6r dig, kan en begagnad bostad passa b\u00e4ttre f\u00f6r din livsstil.<\/p>\n<h3>Anpassning och moderna funktioner i nybyggnationer<\/h3>\n<p>Nybyggnationer erbjuder en niv\u00e5 av personalisering som ett befintligt husk\u00f6p inte kan erbjuda. K\u00f6pare kan ha m\u00f6jlighet att v\u00e4lja vitvaror, inredning och planl\u00f6sningar som passar deras preferenser. Men andra tycker att \u00e4ldre hus speglar tidl\u00f6sa designval och en karakt\u00e4r som \u00e4r sv\u00e5r att efterlikna.<\/p>\n<p>Nybyggnationer l\u00e5ter dig:<\/p>\n<ul>\n<li>V\u00e4lja planl\u00f6sningar<\/li>\n<li>V\u00e4lja ytbehandlingar (golv, b\u00e4nkskivor, inredning)<\/li>\n<li>Installera smarta hemsystem fr\u00e5n b\u00f6rjan<\/li>\n<li>Maximera fl\u00f6det mellan inomhus och utomhus med modern design<\/li>\n<\/ul>\n<p>F\u00f6r dem som vill ha ett hem som passar deras livsstil perfekt \u00e4r nybyggda hus idealiska.<\/p>\n<h3>Karakt\u00e4r, gemenskap och etablerade grannskap i begagnade hus<\/h3>\n<p>Begagnade bost\u00e4der erbjuder:<\/p>\n<ul>\n<li>Traditionella fasader och interi\u00f6rer med personlighet<\/li>\n<li>Etablerade grannskap och lokal kultur<\/li>\n<li>Mogna tr\u00e4dg\u00e5rdar och naturlig avskildhet<\/li>\n<li>G\u00e5ngavst\u00e5nd till butiker, marknader och historiska platser<\/li>\n<\/ul>\n<p>De \u00e4r s\u00e4rskilt attraktiva f\u00f6r k\u00f6pare som vill ha \u00e4kthet, inte bara effektivitet.<\/p>\n<h2>Tidsramar och k\u00f6pprocess<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>\u00c5terf\u00f6rs\u00e4ljningsk\u00f6p<\/strong> avslutas vanligtvis inom 30\u201390 dagar och m\u00f6jligg\u00f6r snabbare inflyttning.<\/li>\n<li><strong>Nybyggnationer<\/strong>, s\u00e4rskilt p\u00e5 ritning, inneb\u00e4r fler steg: val av tomt, byggfaser och inspektionsrundor.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Risker f\u00f6r f\u00f6rseningar och projektets slutf\u00f6rande<\/h2>\n<p>Nybyggnationer medf\u00f6r risker:<\/p>\n<ul>\n<li>Materialbrist<\/li>\n<li>F\u00f6rseningar av tillst\u00e5nd<\/li>\n<li>Problem med v\u00e4der eller arbetskraft<\/li>\n<li>Ov\u00e4ntade kostnads\u00f6kningar<\/li>\n<\/ul>\n<p>K\u00f6pare m\u00e5ste vara flexibla och planera f\u00f6r eventuella tidsf\u00f6rskjutningar.<\/p>\n<h2>Kommer PRE-bostadslagen att p\u00e5verka k\u00f6pare av lyxfastigheter?<\/h2>\n<p>Medan den nya <a title=\"https:\/\/www.caib.es\/pidip2front\/ficha_convocatoria.xhtml?lang=es&amp;urlSemantica=consell-de-govern-el-govern-crea-los-proyectos-residenciales-estrategicos-en-palma-y -toma-medidas-para-generar-mas-vivienda-asequible\u201d href=\u201dhttps:\/\/www.caib.es\/pidip2front\/ficha_convocatoria.xhtml?lang=es&amp;urlSemantica=consell-de-govern-el-govern-crea-los-proyectos-residenciales-estrategicos -en-palma-y-toma-medidas-para-generar-mas-vivienda-asequible\" rel=\"nofollow\">PRE-bostadsramverket<\/a> kommer att frig\u00f6ra \u00f6ver 20 000 prisv\u00e4rda bost\u00e4der i Palma, men det har liten direkt inverkan p\u00e5 f\u00f6rm\u00f6gna individer eller lyxiga byggherrar. Lagen \u00e4r inriktad p\u00e5 skyddade och prisbegr\u00e4nsade bost\u00e4der, reserverade f\u00f6r l\u00e5ngvariga inv\u00e5nare som uppfyller specifika kriterier.<\/p>\n<p>De indirekta f\u00f6rdelarna \u00e4r dock viktiga. Genom att stabilisera den bredare marknaden och lindra trycket p\u00e5 bost\u00e4der i mellansegmentet kan PRE-initiativet bidra till att <strong>bevara prisintegriteten och planeringsklarheten<\/strong> i premiumomr\u00e5den som <strong>Son Vida, Dei\u00e0 och Port d\u2019Andratx<\/strong>. F\u00f6r lyxk\u00f6pare skapar detta ett mer balanserat l\u00e5ngsiktigt investeringsklimat, utan att kompromissa med exklusiviteten.<\/p>\n<h2>S\u00e5 ser en lyxig nybyggnad ut i Palmas gamla stad<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-1777 aligncenter\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC09639.webp\" alt=\"New Build Townhouse in Palma's Old Town\" width=\"1080\" height=\"721\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC09639.webp 1080w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/New-Build-Townhouse-in-Palmas-Old-Town-DSC09639-768x513.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ta till exempel detta <a href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/se\/mallorca\/palma-old-town\/buy\/townhouse\/REI1107A\">3-rums designerradhus p\u00e5 324 m\u00b2<\/a> som vi har till salu i Palmas gamla stad. \u00c4ven om det tekniskt sett \u00e4r ett nybyggt hus, kombinerar det tidl\u00f6sa arkitektoniska element som tr\u00e4bj\u00e4lkar och stenarbeten med exklusiva detaljer: privat hiss, takpool, garage och premiumm\u00e4rken som Bang &amp; Olufsen och Gaggenau.<\/p>\n<p>Trots att det ligger i stadens centrum k\u00e4nns det privat och lugnt, och erbjuder en s\u00e4llsynt blandning av bekv\u00e4mlighet och ro. Denna typ av lyxiga nybyggnader \u00e4r skr\u00e4ddarsydda f\u00f6r k\u00f6pare som vill ha Palmas urbana livsstil utan att offra design, avskildhet eller komfort.<\/p>\n<p><strong>Viktiga h\u00f6jdpunkter:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Pool p\u00e5 taket med solterrass och utek\u00f6k<\/li>\n<li>Privat garage och hiss<\/li>\n<li>4 v\u00e5ningar inklusive vinbar och designerk\u00f6k<\/li>\n<li>Pris: 6,4 miljoner euro<\/li>\n<\/ul>\n<p>Detta \u00e4r den typ av nybyggnad som \u00e4r vettig: centralt l\u00e4ge, arkitektonisk karakt\u00e4r och h\u00f6gklassiga funktioner som redan \u00e4r installerade \u2013 ingen v\u00e4ntan, inga gissningar.<\/p>\n<h2>Slutsats<\/h2>\n<p data-pm-slice=\"\u201d1\">Valet mellan en nybyggd fastighet eller en befinglig fastighet p\u00e5 Mallorca beror i slut\u00e4ndan p\u00e5 dina livsstilsval, din vilja att engagera dig och dina l\u00e5ngsiktiga m\u00e5l. Nybyggda fastigheter erbjuder modern design, energieffektivitet och en nyckelf\u00e4rdig upplevelse. Begagnade fastigheter erbjuder ofta charm, utrymme och b\u00e4ttre l\u00e4ge i etablerade omr\u00e5den.<br \/>\nInget av alternativen \u00e4r b\u00e4ttre \u00e4n det andra \u2013 det r\u00e4tta valet beror p\u00e5 hur du vill bo, vad du \u00e4r villig att ta hand om och var du ser l\u00e5ngsiktigt v\u00e4rde.<\/p>\n<p>Oavsett vilket alternativ du v\u00e4ljer, se till att det inte bara passar din budget, utan ocks\u00e5 hur du verkligen vill anv\u00e4nda och njuta av ditt hem. Reiderstad Invest st\u00e5r till tj\u00e4nst med expertr\u00e5dgivning anpassad efter dina behov.<\/p>\n<h2>Vanliga fr\u00e5gor<\/h2>\n<h3>\u00c4r det l\u00e4ttare att f\u00e5 ett bol\u00e5n f\u00f6r en nybyggnad eller en befintlig bostad p\u00e5 Mallorca?<\/h3>\n<p>L\u00e5ngivare k\u00e4nner sig vanligtvis mer trygga med begagnade bost\u00e4der p\u00e5 grund av k\u00e4nda v\u00e4rderingar och register. Nybyggnader kan kr\u00e4va ytterligare villkor eller stegvisa utbetalningar.<\/p>\n<h3>Vilka skatter g\u00e4ller f\u00f6r varje fastighetstyp?<\/h3>\n<p>Nybyggnationer: 10 % moms + 1,5 % st\u00e4mpelskatt<\/p>\n<p>Begagnade bost\u00e4der: 6\u201310 % ITP-\u00f6verl\u00e5telseskatt<br \/>\nDin finansiella r\u00e5dgivare b\u00f6r hj\u00e4lpa dig att ber\u00e4kna den verkliga nettokostnaden.<\/p>\n<h3>\u00c4r nybyggda fastigheter mer energieffektiva?<\/h3>\n<p>Ja. De uppfyller ofta h\u00f6gre energikrav, med smarta system och b\u00e4ttre isolering. \u00c4ldre fastigheter kan beh\u00f6va renoveras.<\/p>\n<h3>Hur \u00e4r det med underh\u00e5llskostnaderna?<\/h3>\n<p>Nybyggda fastigheter har garantier och f\u00e4rre problem i b\u00f6rjan. Befintliga\u00a0fastigheter kan beh\u00f6va renoveras vad g\u00e4ller VVS, tak eller v\u00e4rmesystem beroende p\u00e5 \u00e5lder.<\/p>\n<h3>Kan utl\u00e4nningar k\u00f6pa b\u00e5da typerna av fastigheter?<\/h3>\n<p>Ja. Icke-bosatta kan k\u00f6pa fritt p\u00e5 Mallorca. En erfaren m\u00e4klare och advokat sk\u00f6ter pappersarbetet och efterlevnaden, inklusive <a title=\"12 saker att t\u00e4nka p\u00e5 innan du k\u00f6per en fastighet i Spanien kontant\" href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/buying-a-property-in-spain-with-cash\/\" data-wpil-monitor-id=\"\u201d145\u201d\">NIE-registrering och finansiering<\/a>.<\/p>\n<style>\r\n.lwrp.link-whisper-related-posts{\r\n            \r\n            margin-top: 40px;\nmargin-bottom: 30px;\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-title{\r\n            \r\n            font-size: 16px;\r\n        }.lwrp .lwrp-description{\r\n            \r\n            font-size: 12px;\r\n\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-container{\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-multi-container{\r\n            display: flex;\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-double{\r\n            width: 48%;\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-triple{\r\n            width: 32%;\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-row-container{\r\n            display: flex;\r\n            justify-content: space-between;\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-row-container .lwrp-list-item{\r\n            width: calc(33% - 20px);\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-item:not(.lwrp-no-posts-message-item){\r\n            \r\n            margin-bottom: 12px;max-width: 150px;\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-item img{\r\n            max-width: 100%;\r\n            height: auto;\r\n            object-fit: cover;\r\n            aspect-ratio: 1 \/ 1;\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-item.lwrp-empty-list-item{\r\n            background: initial !important;\r\n        }\r\n        .lwrp .lwrp-list-item .lwrp-list-link .lwrp-list-link-title-text,\r\n        .lwrp .lwrp-list-item .lwrp-list-no-posts-message{\r\n            \r\n            font-size: 16px;\r\n            \r\n            \r\n        }@media screen and (max-width: 480px) {\r\n            .lwrp.link-whisper-related-posts{\r\n                \r\n                \r\n            }\r\n            .lwrp .lwrp-title{\r\n                \r\n                \r\n            }.lwrp .lwrp-description{\r\n                \r\n                \r\n            }\r\n            .lwrp .lwrp-list-multi-container{\r\n                flex-direction: column;\r\n            }\r\n            .lwrp .lwrp-list-multi-container ul.lwrp-list{\r\n                margin-top: 0px;\r\n                margin-bottom: 0px;\r\n                padding-top: 0px;\r\n                padding-bottom: 0px;\r\n            }\r\n            .lwrp .lwrp-list-double,\r\n            .lwrp .lwrp-list-triple{\r\n                width: 100%;\r\n            }\r\n            .lwrp .lwrp-list-row-container{\r\n                justify-content: initial;\r\n                flex-direction: column;\r\n            }\r\n            .lwrp .lwrp-list-row-container .lwrp-list-item{\r\n                width: 100%;\r\n            }\r\n            .lwrp .lwrp-list-item:not(.lwrp-no-posts-message-item){\r\n                \r\n                max-width: initial;\r\n            }\r\n            .lwrp .lwrp-list-item .lwrp-list-link .lwrp-list-link-title-text,\r\n            .lwrp .lwrp-list-item .lwrp-list-no-posts-message{\r\n                \r\n                \r\n                \r\n                \r\n            };\r\n        }<\/style>\r\n<div id=\"link-whisper-related-posts-widget\" class=\"link-whisper-related-posts lwrp\">\r\n            <h3 class=\"lwrp-title\">You might also like<\/h3>    \r\n        <div class=\"lwrp-list-container\">\r\n                                <div class=\"lwrp-list lwrp-list-row-container lwrp-list-single-row\">\r\n                <div class=\"lwrp-list-item\"><a href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/se\/mallorcas-basta-investeringsomraden\/\" class=\"lwrp-list-link\"><img width=\"480\" height=\"270\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/The-Best-Towns-in-Mallorca-for-Real-Estate-Investment.webp\" class=\"attachment-480x480 size-480x480 wp-post-image\" alt=\"The Best Towns in Mallorca for Real Estate Investment\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/The-Best-Towns-in-Mallorca-for-Real-Estate-Investment.webp 1280w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/The-Best-Towns-in-Mallorca-for-Real-Estate-Investment-768x432.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 480px) 100vw, 480px\" \/><br><span class=\"lwrp-list-link-title-text\">H\u00e4r investerar du smart p\u00e5 Mallorca \u2013 kustn\u00e4ra och natursk\u00f6na l\u00e4gen med potential<\/span><\/a><\/div><div class=\"lwrp-list-item\"><a href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/se\/basta-omradena-att-bo-i-pa-mallorca\/\" class=\"lwrp-list-link\"><img width=\"480\" height=\"320\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Living-in-Palama-de-Mallorca-1.webp\" class=\"attachment-480x480 size-480x480 wp-post-image\" alt=\"Living in Palma de Mallorca. Find the best places to live in Mallorca.\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Living-in-Palama-de-Mallorca-1.webp 1080w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Living-in-Palama-de-Mallorca-1-300x200.webp 300w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Living-in-Palama-de-Mallorca-1-1024x684.webp 1024w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Living-in-Palama-de-Mallorca-1-768x513.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 480px) 100vw, 480px\" \/><br><span class=\"lwrp-list-link-title-text\">De 10 b\u00e4sta omr\u00e5dena att bo i p\u00e5 Mallorca 2025<\/span><\/a><\/div><div class=\"lwrp-list-item\"><a href=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/se\/kopa-en-fastighet-pa-sydvastra-mallorca\/\" class=\"lwrp-list-link\"><img width=\"480\" height=\"289\" src=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/CALA-MAJOR-TOWARDS-BEACH.png\" class=\"attachment-480x480 size-480x480 wp-post-image\" alt=\"The beach of Cala Major. Living in Cala Mayor, Palma\" srcset=\"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/CALA-MAJOR-TOWARDS-BEACH.png 1064w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/CALA-MAJOR-TOWARDS-BEACH-300x180.png 300w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/CALA-MAJOR-TOWARDS-BEACH-1024x616.png 1024w, https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/CALA-MAJOR-TOWARDS-BEACH-768x462.png 768w\" sizes=\"(max-width: 480px) 100vw, 480px\" \/><br><span class=\"lwrp-list-link-title-text\">K\u00f6pa en fastighet p\u00e5 sydv\u00e4stra Mallorca<\/span><\/a><\/div>                <\/div>\r\n                <\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u2013 Vilket ska du k\u00f6pa? I slut\u00e4ndan beror det p\u00e5 dina prioriteringar. Om du vill ha helt nya moderna designs, energieffektivitet och minimalt underh\u00e5ll \u00e4r en nybyggnad troligen r\u00e4tt val. Om du \u00e4r ute efter karakt\u00e4r, ett utm\u00e4rkt l\u00e4ge och l\u00e5ngsiktig v\u00e4rdestegring kan en begagnad fastighet erbjuda b\u00e4ttre v\u00e4rde. \u00c4r det b\u00e4ttre att k\u00f6pa en [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1771,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"iawp_total_views":13,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-2026","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mallorca"],"acf":[],"lang":"se","translations":{"se":2026,"en":1768,"es":2011,"de":2024},"pll_sync_post":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2026","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2026"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2026\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2309,"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2026\/revisions\/2309"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1771"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2026"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2026"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/reiderstadinvest.com\/area\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2026"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}